청주지법 2023타경3981-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2592만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

25.51㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

5343만

담당계

2계 · 043-249-7302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.51㎡ (7.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

광혜원면 6

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 ‘광혜원중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 15층 건물내 제13층 제1309호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방및거실, 화장실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

광혜원리 418-2 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만승초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 광혜원리 418-3 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(만승초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 현장조사시 내부는 출입치 못하였으며, 관리사무소에 비치된 건축물현황도면 및 외부 탐문에 의하여 종합적으로 조사하되, 내부는 일반적인 시설 및 이용상황으로 판단하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑6길 15, 가동 13층 1309호 (원림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

진OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-26 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑6길 15, 가동 13층 1309호 (원림아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 769.2㎡ 2층 762.16㎡ 3층 762.16㎡ 4층 762.16㎡ 5층 762.16㎡ 6층 762.16㎡ 7층 762.16㎡ 8층 762.16㎡ 9층 691.42㎡ 10층 691.42㎡ 11층 691.42㎡ 12층 691.42㎡ 13층 691.42㎡ 14층 620.68㎡ 15층 620.68㎡ 지층 647.83㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.52㎡ (이은경 지분 7분의 3 지분 전부)

주변

학군

• 241m · 광혜원중학교 · 중학교
• 241m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 250m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 353m · 만승초등학교 · 초등학교
• 469m · 만승어린이집
• 529m · 아이사랑어린이집
• 997m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 광혜원 중학교 · 503, 570, 580, 795, 900
• 212m · 석미모닝파크2차 · 503, 580, 795, 900
• 391m · 산일아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 436m · 광혜원면 노인회분회 · 570
• 463m · 광혜원버스공동정류소 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 571, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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