청주지법 2023타경4281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 7차 매각기일 · 최저가 2억 5769만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4749.00㎡ (1436.6평)

제시외면적

없음

보증금

2576만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3588만

담당계

7계 · 249-7307(구내:7307) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

광혜원면 4-29 · 계획관리지역

당사자

채권자

증OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "진천국가대표선수촌" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 : 완경사의 부정형 토지로서, 건축허가를 득하고 토목공사중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. (서측에 접하는 도로는 고저차로 인하여 진출입이 어려움.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "임야"로 등재되어 있으나, 현황 건축허가를 득하고 토목공사중인 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지는 건축허가를 득하고 토목공사중인 토지로서, 현 상태를 고려하여 감정평가를 하였으며, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (신고번호 : 2017-지역개발건축과-신축허가-49) 다. 본건 토지는 건축허가를 득하고 토목공사중인 토지로서, 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지이며, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는 바 이를 고려하여 일단지로 감정평가 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 라. 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2식이 있으며, 일련번호 1 남동측에 움푹 패인 부분이 있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 마. 본건 토지는 북측 및 남측으로 타인소유의 도로에 접하고 있어, 지료 납부 등 권리관계가 발생할 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바람. 바. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산4-29 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 65-39 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-. 현황 1번 목록 잡종지 및 법면이며, 지상에 소유자 미상의 이동 가능한 컨테이너 2동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

청OOOO

지상권자

증OOOOOOO

채권자

증OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산4-29 · 임야 4688㎡
• 24-07-25 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 65-39 · 임야 61㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 선수촌입구 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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