청주지법 2023타경5253-4 zoolo

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8104만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.75㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 4151만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

진광로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · zoolo · 99.75㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진천읍 97-12

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기와지붕 지하2층, 지상3층 건물 내 제2층 제201호, 제201-1호, 제201-2호, 제203호, 제203-1호로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등임. 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(2013-07-26), 지구단위계획구역(2013-07-26), 중 로2류(폭 15m-20m)(2013-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1-3)은 등기사항전부증명서 표제부(전유부분의 건물의 표시) 상 1층으로 기재 되 어 있으나, 집합건축물대장상 2층으로 등재되어 있는바, 현황과 일치하는 집합건축물 대장 기준으로 기재하였는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(4,5)는 기준시점 현재 경계벽을 철거하여 일체로 사용중이며, 기호(2,3)은 경계 벽이 있으나, 내부출입문으로 연결이 가능한바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. - 본건 기호(4,5)는 기준시점 현재 소송중으로 관계자외 출입금지(통제구역)이라는 표시가 있는바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 1층201호 (주로) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 1층201-1호 (주로) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 1층201-2호 (주로) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203호 (주로) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203-1호 (주로) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외(임차인 정승아 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

진OO

교부권자

해OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

임차인

(사)OOOOOOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

전세권자

사OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-14 · 충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203호 (주로) · 철근콘크리트구조 기와지붕 3층 제1종근린생활시설 지2층 1201.98㎡ 지1층 962.35㎡ 1층 968.95㎡ 2층 777.2㎡ 3층 674.99㎡ 철근콘크리트구조 99.75㎡

주변

학군

• 801m · 진천중학교 · 중학교
• 838m · 진천중학교 · 중학교
• 873m · 진천중학교 축구장
• 915m · 진천중학교 농구장
• 929m · 진천중학교 체육관

버스

• 107m · 진천소방서 · 133, 510, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 130m · 진천중앙교회 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91
• 282m · 부영아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 327m · 우주동백아파트 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91
• 337m · 우주동백아파트 · 133, 510, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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