청주지법 2023타경50383-1 두명식품

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-12 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3792만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1746.70㎡ (528.4평)

토지면적

3434.00㎡ (1038.8평)

제시외면적

171.98

보증금

6379만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3555만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

소강정2길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 두명식품 · 1746.70㎡ (528.4평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

문백면 537-3

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 충청북도 진천군 문백면 장월리 소재 '어룡노인회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, '공업용 건부지'로 이용 중입니다. 기호(2): 대체로 사다리형의 평지로서, '공업용 건부지'로 이용 중입니다. 2) 인접 도로상태 기호(1,2): 북측으로 노폭 약 4미터 도로를 통해 진·출입합니다. 3) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 기호(2-가): 2005.09.12(2005.11.22 일부증축)자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일, 판넬 등 마감. 창 호 : 샤시창호 등 마감. 기호(2-나): 2005.09.12(2005.11.22 일부증축)자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호 등 마감. 기호(4-가,5-가): 2007.12.13(2019.01.30 연결증축)자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샤시창호 등 마감. 기호(4-나): 2018.08.21자로 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, 내·외 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 샤시창호 등 마감. 2) 이용상태 기호(2-가): 공장 및 창고 등으로 이용 중입니다. 기호(2-나): 기숙사 및 식당으로 이용 중입니다. 기호(4-가,5-가): 공장으로 이용 중입니다. 기호(4-나): 창고 등으로 이용 중입니다. 3)설비내역 기호(2-가),(2-나),(4-가),(4-나),(5-가): 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(2-나) 등이 구비되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

기준시점 현재 기계기구 기호(1,2,5,7)은 소재불명, 기호(6)은 확인불능 상태이며, 기호(3,4)는 장시간 가동이 중단된 상태입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-32 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주1) · 건물
• 목록 5 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주2) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

0

점유

2

점유

1

제시외 1번 목록 지상에 (1). 쇠파이프조 천막지붕 단층 창고 1동 2번 목록 단층창고 및 공장에 부합하여 (2). 샌드위치 판넬 조립식 기계실 가추 (3). 쇠파이프조 판넬지붕 휴게실 가추 (4). 쇠파이프조 판넬지붕 창고 가추 (5). 샌드위치 판넬 조립식 기계실 가추 2번 목록 2층기숙사 및 식당 1층에 부합하여

충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 1779㎡

충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3

충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4 · 1655㎡

충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4

충청북도 진천군 문백면 장월리 536-4

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

충OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 1779㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 1779㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-32 · 일반철골구조 판넬지붕 단층창고 및 공장 594㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층기숙사 및 식당 1층 98.88㎡ 2층 66㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 1655㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 장월리 537-3 · 1655㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 194.84㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 2층 창고 1층 214.42㎡ 2층 181.25㎡
• 26-10-28 · 충청북도 진천군 문백면 소강정2길 118-28 (주2) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 192.16㎡

등기부등본

권리 45건 · 등기부 현황

주변

학군

• 818m · 문상초등학교 · 초등학교

버스

• 398m · 어룡 · 210, 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-09-20, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2016.09.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-09-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-09-20 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 3792만

매각비용

956만

배당 가능액

6억 2835만

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