청주지법 2023타경51201-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 23-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.98㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5735만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑4안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 81.98㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광혜원면 4

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 주1동 14층 건물 내 13층 1302호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 및 시멘트 위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

광혜원리 529-150, 529-151번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-5)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광혜원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 구분건물의 위치확인은 현관문 표식 및 점유부분으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람. 나. 본건 구분건물의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 주거용 집합건물 토지·건물 배분비율표를 참작하였음. 다. 본건은 집한건축물대장(전유부)에 등재된 바와 같이 복수층(13층, 14층)으로 되어 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑4안길 3, 1동 13층 1302호 (예다인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

에OOOO

교부권자

에OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

메OOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-06 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑4안길 3, 1동 13층 1302호 (예다인아파트) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설 지1층 10.32㎡ 1층 50.585㎡ 2층 201.395㎡ 3층 151.565㎡ 4층 151.565㎡ 5층 151.565㎡ 6층 151.565㎡ 7층 151.565㎡ 8층 151.565㎡ 9층 151.565㎡ 10층 151.565㎡ 11층 151.565㎡ 12층 151.565㎡ 13층 151.885㎡ 14층 69.205㎡ 철근콘크리트구조 81.9775㎡

주변

학군

• 194m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 195m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 205m · 광혜원중학교 · 중학교
• 243m · 만승어린이집
• 274m · 아이사랑어린이집
• 383m · 만승초등학교 · 초등학교
• 751m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 석미모닝파크2차 · 503, 580, 795, 900
• 113m · 광혜원 중학교 · 503, 570, 580, 795, 900
• 337m · 광혜원면 노인회분회 · 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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