청주지법 2023타경51515-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-17 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 1차 매각기일 · 최저가 30억 2017만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1459.53㎡ (441.5평)

토지면적

2431.00㎡ (735.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 201만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 142만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙동9길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1459.53㎡ (441.5평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

진천읍 22-12 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

정OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 북측 근거리에 위치하는 부동산(토지·건물) 및 충청북도 진천군 진천읍 성석리 소재 "성석사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지임. 기호2: 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재 기호4-6: 농경지, 단독주택, 근린생활시설이 혼재이며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호2 : 사다리형의 토지이며, 현황 상업용 등으로 이용중임. ·기호4 : 부정형의 토지이며, 현황 답 등으로 이용중임. ·기호5 : 가장형의 토지이며, 현황 답 등으로 이용중임. ·기호6 : 가장형의 토지이며, 현황 답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호2 : 동측으로 노폭 20M내외, 서측으로 노폭8m내외의 도로에 접함 ·기호4-6 : 남서측으로 왕복6차선 이상의 도로에 지적상 접하며 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-94)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-05-15)(중로1-1)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(일반근린형)<도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상)<문화재보호법> 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역) ·기호4-6 : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호 3-1 : 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자 : 공부상 1997.12.26.) 외벽 : 샌드위치 판넬마감 및 목재 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 샷시창호 바닥 : 타일깔기임. ·기호 3-2, 3-3 : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물임.(사용승인일자 : 공부상 1997.12.26.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 마트로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수시설, 냉난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 사진용지 및 지적개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "삼진동산아파트" 내에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·기호1) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 아파트 제102동 808호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감등, 내벽 : 도배, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 공도가 연결되며, 인접도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 농다리로 1411, 102동 8층 808호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 22-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 중앙동9길 40-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 523-1 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 523 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 509-1 · 토지

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

세OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

(주)OOO OO OOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-21 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 22-12 · 대 2431㎡
• 23-06-21 · 충청북도 진천군 진천읍 중앙동9길 40-3 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층근린생활시설 1279.325㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층근린생활시설 28.5㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층근린생활시설 28.5㎡ 세멘블럭조 및 경량철골조 슬라브 및 판넬지붕 2층주택 1층 71.5㎡ 2층 51.7㎡

주변

학군

• 450m · 진천고등학교 · 고등학교
• 735m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 943m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 1014m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 1062m · 진천중학교 농구장
• 1097m · 진천중학교 체육관
• 1104m · 진천중학교 축구장
• 1160m · 진천중학교 · 중학교
• 1171m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 진천중학교 · 중학교
• 1439m · 진천여자중학교 · 중학교

버스

• 368m · 삼성디지털프라자 · 410
• 380m · 진천중앙시장 · 711
• 382m · 우리치과 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91
• 395m · 진천경찰서 · 410, 711
• 402m · (구)진천 경찰서 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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