청주지법 2023타경54811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-06-05 · 경매개시결정
3. 23-06-05 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 558만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.29㎡ (149.2평)

토지면적

408.00㎡ (123.4평)

제시외면적

없음

보증금

4055만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1720만

담당계

5계 · 249-7305(구내:7305) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 493.29㎡ (149.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

진천읍 24-5

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 "진천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용(목욕탕) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층-지상3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감입니다. 창 호 : 샤시창호 등 마감 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실 : 보일러실 등으로 이용중입니다. 1층 : 목욕탕 및 주택 등으로 이용중입니다. 2층 : 목욕탕 등으로 이용중입니다. 3층 : 창고 및 계단실 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 냉방설비 등 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 지하실 및 3층은 공부상 "목욕탕"으로 등재되어 있으나 현황 "보일러실 및 창고, 계단실"로 이용 중입니다. - 1층은 공부상 "목욕탕"으로 등재되어 있으나, 현황 "일부 주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 24-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 남산8길 17 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

김OO

근저당권자

조OO

승계인

엘OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

진OO

채권자

진OOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 24-5 · 대 408㎡
• 23-12-13 · 충청북도 진천군 진천읍 남산8길 17 · 철근콘크리트조슬래브지붕3층 목욕탕 1층 217.05㎡ 2층 152.7㎡ 3층 29.64㎡ 지하실 93.9㎡

주변

학군

• 374m · 진천고등학교 · 고등학교
• 542m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 606m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 699m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 721m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 1130m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1280m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1432m · 진천중학교 농구장
• 1471m · 진천중학교 축구장
• 1481m · 진천중학교 체육관

버스

• 171m · 옥당 · 210, 211, 250, 251, 252
• 223m · 진천경찰서 · 410, 711
• 224m · (구)진천 경찰서 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91
• 283m · 농협중앙회 · 711
• 283m · 읍내5리 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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