청주지법 2023타경58547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-12 · 경매개시결정
3. 23-09-12 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 6차 매각기일 · 최저가 6783만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

678만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 653만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 54.99㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

650-14

호

2층

당사자

채권자

세OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원면행정복지센터" 북동쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 2층 중 제1-2층 제101호, 제102호, 제201호, 제202호로서, 외벽 : 석붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-4 : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남쪽의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층101호 (포레가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층102호 (포레가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 2층201호 (포레가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 2층202호 (포레가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

-. 본건 건물 1층 출입구 등에 해성종합건설(주)에서 유치권행사중이라는 안내문이 부착되어 있고, 4번 목록 내부에서 근무하고 있는 해성종합건설(주)의 직원에 의하면 건물 전체에 대하여 해성종합건설(주)가 유치권행사중이고 2번, 4번 목록을 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

진OO

임차인

포OOOOOOOO

점유자

티OOO(O)

점유자

해OOOOO(O)

채권자

세OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-26 · 충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층101호 (포레가) · 철근콘크리트구조 평지붕 2층 근린생활시설 1층 226.49㎡ 2층 193.1033㎡ 철근콘크리트구조 54.99㎡

주변

학군

• 316m · 아이사랑어린이집
• 349m · 만승어린이집
• 581m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 590m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 595m · 광혜원중학교 · 중학교
• 635m · 만승초등학교 · 초등학교
• 767m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 1324m · 광선초등학교 · 초등학교
• 1339m · 광선초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 동주원 · 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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