청주지법 2023타경58547-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.72㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

1487만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 653만

담당계

6계 · 043-249-7306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화랑길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 124.72㎡ (37.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

650-14

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원면행정복지센터" 북동쪽 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근 지방도와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 2층 중 제1-2층 제101호, 제102호, 제201호, 제202호로서, 외벽 : 석붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1-4 : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남쪽의 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 진천군 광혜원면 화랑길 64-14, 112동 1층102호 (포레가)

감정가

4억 5400만

최저가

1억 4876만 (33%)

건물면적

124.72㎡ (37.7평)

기일

24-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음