청주지법 2023타경59946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-05-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1658.00㎡ (501.5평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4648만

담당계

3계 · 249-7303(구내:7303) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 전

대지권

문백면 34

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호 1,2는 충청북도 진천군 문백면 구산동리 소재 "농다리졸음쉼터 통영방향" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2 : 등고평탄한 부정형의 토지이며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 본건 서측으로 고속도로와 접하나, 진출입이 불가하여 현황 맹지임. 일련번호 2: 본건 서측으로 고속도로와 접하며, 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부선)<고속국도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 일련번호 1,2는 일부면적이 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인서등을 통하여 개략적으로 사정하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3 경량철골조 함석지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽체 없음. 내 벽 : 벽체 없음. 창 호 : 창호 없음. 일련번호 4 일반철골구조 샌드위치 경사 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3 : 양어장으로 이용중임. 일련번호 4 : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 후첨 "사진용지 및 지적도, 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고 있으며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물 등을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호 3 건물은 공부상 "패트라이트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "함석지붕"인 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 일련번호 3,4는 토지를 수반하지 않는 건물만의 감정평가로서, 토지수반 여부에 구애됨이 없이 건물만을 정상감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 일련번호 3 중 "경량철골조 패트라이트지붕 단층 축양장 356.500㎡" 및 "경량철골조 패트라이트지붕 단층 부화실 165.600㎡"은 현황 멸실된 것으로 조사되었으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 구산동리 34 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 진천군 문백면 구산동리 36-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 591-7 · 건물
• 목록 4 · 충청북도 진천군 문백면 봉죽1길 8-12 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

제시외(소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OO

교부권자

진OO

근저당권자

덕OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-08 · 충청북도 진천군 문백면 구산동리 34 · 전 1543㎡ (박영근의 지분 2분의1 전부)
• 24-05-08 · 충청북도 진천군 문백면 구산동리 36-3 · 전 1773㎡ (박영근의 지분 2분의1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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