청주지법 2024타경1630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6887만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

없음

보증금

1688만 (최저가의 10%)

청구금액

9925만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

장기2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 목조 · 단독주택

대지권

광혜원면 254-11 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 “만승초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위에는 상가, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1, 3, 4) : 사다리형 평지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호 (5) : 부정형 평지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1, 3) : 본건 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함. 기호 (4) : 지적상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입 가능함. 기호 (5) : 본건 남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 3, 4) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2022-05-11)(광혜원면 시가지 중점관리구역) 기호 (5) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-04-21)(만승초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2022-05-11)(광혜원면 시가지 중점관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 (3-5) 지상에는 공부상 타인소유의 제시외 건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (2-나) : 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 시멘트 노출 마감 등, 창 호 : 알루미늄 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (2-가) : 현황 멸실 기호 (2-나) : 점포로 이용중임. 기호 (2-다) : 현황 멸실 기호 (2-라) : 현황 멸실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (2-나)는 공부상 광헤원리 254-11 단일 지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 위성도상 광혜원리 254-11, 255-5, 255-11의 3필지 지상에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 확인 되었는 바, 경매 진행시 참고하사기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 254-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 254-11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-11 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외(제시외 전체 소유 및 점유 미상)

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

양OOOOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

재OOO OOOOOOOOOOOO

공유자

진OO

공유자

채OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

윤OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 254-11 · 대 251㎡
• 24-12-18 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 254-11 · 목조 기와지붕 단층주택 38.02㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층점포 63.47㎡ 시멘브럭조 스레트지붕 단층창고 8.93㎡ 시멘브럭조 스레트지붕 단층화장실 3.2㎡
• 24-12-18 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-11 · 대 30㎡ (원형자 지분 전부)
• 24-12-18 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-12 · 대 10㎡ (원형자 지분 전부)
• 24-12-18 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 255-13 · 대 162㎡ (원형자 지분 전부)

주변

학군

• 287m · 만승초등학교 · 초등학교
• 447m · 광혜원중학교 · 중학교
• 458m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 460m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 653m · 만승어린이집
• 750m · 아이사랑어린이집
• 1380m · 광혜원고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 광혜원시외버스터미널 · 186, 560, 570, 571, 580
• 158m · 광혜원(미정차) · 17
• 166m · 광혜원 · 17
• 173m · 광혜원버스공동정류소 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 571, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904
• 204m · 광혜원시외버스터미널 · 114, 130, 131, 132, 133, 183, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 520, 560, 570, 580, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 903, 904

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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