청주지법 2024타경5120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 39억 4212만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2990.01㎡ (904.5평)

토지면적

3651.50㎡ (1104.6평)

제시외면적

143.50

보증금

3억 9421만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 3065만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

진안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 2990.01㎡ (904.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

이월면 145-6 · 농림지역

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

예OOOOO OOOO

소유자

예OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 이월면 송림리 소재 '학동마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 등이 소재하므로 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,3,4,5,6 :부정형,평지의 일단지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 기호 2 :부정형,평지 토지로서 도로로 이용 중임. 기호 7 :부정형,평지 토지로서 잡종지로 이용 중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,4,5,6 : 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 2,7 : 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 3 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 4 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 6 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7 :계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ㄹ : 수목 등 약 22주 기호 ㅁ : 관정 (후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 (사용승인일 : 2016.12.22) 외벽 : 조적,대리석붙임 및 페인팅 등임. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등임. 창호 : 새시 창호 등임

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(숙박업소)로 이용 중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호 ㄱ: 철근콘크리트구조의 옥탑 (계단 및 물탱크 장치 등) 약 88㎡ 기호 ㄴ: 판넬조의 기계실 약 1.5㎡ 기호 ㄷ: 경량철골조의 주차시설 약 54㎡ (후첨 " 사진용지 " 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-7 · 토지
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• 목록 7 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-17 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 진천군 이월면 진안로 137 (주1) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 각파이프조 판넬지붕 차고.

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 590㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-7 · 337㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-10 · 1821㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-11 · 163㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-13 · 749㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-16 · 42㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-17 · 118㎡

충청북도 진천군 이월면 송림리 145-10

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

충OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

예OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 590㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 590㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 337㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 337㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 1821㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 1821㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 163㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-6 · 163㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-13 · 대 749㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-13 · 대 749㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-16 · 대 42㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-16 · 대 42㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-17 · 대 118㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 송림리 145-17 · 대 118㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 진안로 137 (주1) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 숙박시설 지1층 354.24㎡ 1층 671.57㎡ 2층 710.2㎡ 3층 670㎡ 4층 440.5㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1317m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1341m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-09, 청주축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.11.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-11-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-09 · 청주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

39억 4212만

매각비용

5913만

배당 가능액

38억 8298만

소유자 잔여

38억 8298만

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