청주지법 2024타경5878-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 26-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 157만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

303.00㎡ (91.7평)

토지면적

1119.00㎡ (338.5평)

제시외면적

3.00

보증금

3015만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6738만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

도종길

건물 · 대지권

건물

303.00㎡ (91.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

이월면 905-19

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

한OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 이월면 신월리 소재 "신월교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 제2종근린생활시설(제조업소) 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도 및 지적 및 건물 개황도" 참조 본건 북측으로 지적상 도로 및 구거부지 등 지상에 노폭6미터 내외의 포장도로와 연계되는 진입도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도 및 사진용지" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 진입도로 등의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, -외벽: 판넬 마감 등. -내벽: 판넬 마감 등. -바닥: 몰탈 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건(2): 2종근린생활시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건(2): 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어짐.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 905 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 이월면 도종길 11-19 (주1) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 벽체이용 판넬조 판넬지붕 창고.(2번 목록 건물에 접

충청북도 진천군 이월면 신월리 905 · 1119㎡

충청북도 진천군 이월면 신월리 905

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

소유자

한OO

임차인

강OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 충청북도 진천군 이월면 신월리 905 · 공장용지 1119㎡
• 26-03-31 · 충청북도 진천군 이월면 도종길 11-19 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 300㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 도종 · 532, 550
• 440m · 신도종 · 532, 550

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-11-10, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-11-10 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 157만

매각비용

452만

배당 가능액

2억 9705만

소유자 잔여

1억 8005만

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