청주지법 2024타경5946-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-27 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-04-04 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 8465만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3511.12㎡ (1062.1평)

토지면적

4503.00㎡ (1362.2평)

제시외면적

293.50

보증금

6846만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 577만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

문진로

건물 · 대지권

건물

3511.12㎡ (1062.1평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조 · 공장용지

대지권

진천읍 455-1 · 자연녹지지역

호

2층,3층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 사석리 소재 "석박소유저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2,7,8,9,12) : 6필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임. 기호(3,10,11) : 부정형, 평지로서 "도로등"으로 이용중임. 기호(4,5,6,13) : 4필 일단의 부정형, 평지로서 "주거기타"로 이용중임. 기호(14,17) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임. 기호(15,16) : 2필 일단의 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로를 이용중이며 폭 약 5미터 내외의 단지 내 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2,3,4,5,15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역)임. 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역), 준보전산지임. 기호(7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지, 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지, 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(9,13,17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)임. 기호(10) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지임. 기호(11,12,14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 영농여건불리농지임. 기호(16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m), 접도구역(2022-03-07)(제21호 남원-이천선 접도구역), 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(18) : 일반철골구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2012.10.19) 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감, 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(19) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.07.28) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감, 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(20) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2015.03.04) 외.내벽 : 판넬마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(21) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 일반철골지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2017.07.28) 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 기호(22) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2001.07.02 / 증축일 : 2014.01.29) 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬마감 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(18) : 공장, 기숙사 및 사무실로 이용중임. 기호(19) : 사무소로 이용중임. 기호(20) : 공장 및 창고로 이용중임. 기호(21) : 공장 및 창고로 이용중임. 기호(22) : 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(18,21) : 난방설비 및 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤. 기호(19,20,22) : 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 21 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1150-2 (주2) · 건물
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• 목록 9 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-2 · 토지

현황조사

조사

1회

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제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 철골조 강판지붕 옥탑계단실.(21번 목록 건물 옥상에 소재) 2번, 5번 목록 양지상에 (2). 각파이프조 판넬지붕 비가림막.(19번 목록 건물에 접하여 건축) 4번 목록 지상에 (3). 조적조 슬라브지붕 옥탑계단실.(19번 목록 건물 옥상에 소재) 7번 목록 지상에 (4). 파이프조 천막지붕 비가림막.(20번 목록 건물에 접하여 건축) (5).

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-1 · 475㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-3 · 146㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-10 · 103㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-11 · 344㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-12 · 63㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-13 · 83㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453 · 398㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-1 · 380㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-2 · 340㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-3 · 62㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-4 · 20㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-5 · 55㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-6 · 17㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455 · 620㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-1 · 1062㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-2 · 296㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-3 · 39㎡

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455

충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-11

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453

충청북도 진천군 진천읍 사석리 453

충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-1

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

기타

(유OOOOO) OOOO OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-1 · 공장용지 475㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-3 · 도로 62㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-4 · 도로 20㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-5 · 공장용지 55㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-6 · 대 17㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 455 · 공장용지 620㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-1 · 공장용지 1062㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-2 · 공장용지 296㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 455-3 · 공장용지 39㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1150-1 (주1) · 일반철골구조 스라브지붕 2층공장 1층 공장 226.5㎡ 2층 기숙사 및 사무실 260.46㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1148 (주1) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 155.61㎡ 2층 138.96㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-3 · 공장용지 146㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1150-2 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 233.29㎡ 2층 233.29㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1150-2 (주2) · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 일반철골지붕 3층 공장 1층 98.38㎡ 2층 439.48㎡ 3층 439.48㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 문진로 1150 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 495.95㎡ 2층 496.22㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-10 · 도로 103㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-11 · 대 344㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-12 · 대 63㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 452-13 · 대 83㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453 · 공장용지 398㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-1 · 공장용지 380㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 진천읍 사석리 453-2 · 공장용지 340㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1069m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 석박 · 230, 231, 240, 410, 711
• 280m · 석박 · 230, 231, 240, 410, 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-24, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-24 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 8465만

매각비용

1026만

배당 가능액

6억 7438만

앱에서 보는 것

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