청주지법 2024타경56265-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-05 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7964만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

194.36㎡ (58.8평)

토지면적

7126.00㎡ (2155.6평)

제시외면적

없음

보증금

3796만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2687만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

부영길

건물 · 대지권

건물

194.36㎡ (58.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

이월면 597-8 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 중·소규모공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 20 : 부정형,완경사 토지로서 주거기타로 이용 중임. 기호 21 : 부정형,완경사 토지로서 과수원으로 이용 중임. 기호 22 : 부정형,완경사 토지로서 과수원으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 20:계획관리지역,가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 21:계획관리지역,가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호 22:계획관리지역,가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ : 물탱크 및 부대시설 기호 ㄴ : 대추나무 등 약 150주. (후첨 "사진용지" 첨부)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 :판넬 마감 등임 내벽 :판넬 및 벽지 마감 등임 창호 :새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제조업소(창고)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 전기설비 및 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설(제조업소)이나 현황상 제조업소(창고) 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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1

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제시외(소유 및 점유 미상) 3번, 4번 목록 지상에 (1). 콘크리트바닥. 20번 목록 지상에 (2). 콘크리트바닥 및 물탱크시설. 21번, 22번 목록 지상에 (3). 과실수

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 72㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-22 · 30㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25 · 577㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-22 · 432㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-25

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-23 · 360㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-26 · 1919㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-27 · 64㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-28 · 67㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-29 · 9㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-30 · 215㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-31 · 8㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-32 · 142㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-5 · 694㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-6 · 4㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-18 · 68㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-19 · 513㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-24 · 21㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25 · 2㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-26 · 155㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-27 · 1438㎡

충청북도 진천군 이월면 사곡리 산137-25 · 336㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

소유자

이OO

임차인

월OOOO(O)

지상권자

충OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 72㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 72㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 9㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 9㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 215㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 215㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 8㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 8㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 142㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 142㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 694㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 694㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 4㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 4㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 68㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 68㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 513㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 513㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 21㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 21㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25 · 과수원 2㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 603-25 · 과수원 2㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 30㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 30㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 155㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 155㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 1438㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 1438㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 336㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 336㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 577㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 577㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 432㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 432㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 부영길 20 (주1) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 194.36㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 360㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 360㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 1919㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 1919㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 64㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 64㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 67㎡
• 26-08-19 · 충청북도 진천군 이월면 사곡리 597-8 · 67㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1227m · 진천중학교 · 중학교
• 1258m · 진천중학교 · 중학교
• 1300m · 진천중학교 축구장
• 1343m · 진천중학교 농구장
• 1345m · 진천중학교 체육관

버스

• 276m · 부영아파트 · 133, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 465m · 진천소방서 · 133, 510, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 486m · 진천중앙교회 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-08, 충주농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-08 · 충주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 7964만

매각비용

569만

배당 가능액

3억 7395만

소유자 잔여

2억 5395만

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