청주지법 2024타경58889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-02 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4044만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

73.85

보증금

2404만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 73.85㎡ (22.3평) · 대지

대지권

진천읍 282-1 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천장관부영1차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 5미터 내외의 도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨. "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부타일, 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설, 2,3층 : 주택 등 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨. "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 기호 (2)는 공부상 소재지는 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-8, 282-1, 282-8번지로 등재되어 있으나, 2012년11월12일, 2019년8월22일자로 본건 토지로 합병되어 현황 장관리 282-1번지 단일 지상에 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천장관부영1차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 서측으로 노폭 약 8미터, 5미터 내외의 도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도로구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨. "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부타일, 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 2,3층 : 주택 등 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨. "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 기호 (2)는 공부상 소재지는 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-8, 282-1, 282-8번지로 등재되어 있으나, 2012년11월12일, 2019년8월22일자로 본건 토지로 합병되어 현황 장관리 282-1번지 단일 지상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 282-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 장관2길 101 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

제시외소재함(소유자 소유(소유자의 부 진술), 임차인들 공동 점유)

부동산표시목록

근저당권자

진OOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-03 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 282-1 · 대 320㎡

주변

학군

• 1066m · 진천중학교 · 중학교
• 1112m · 진천중학교 축구장
• 1115m · 진천중학교 · 중학교
• 1138m · 진천중학교 농구장
• 1199m · 진천중학교 체육관

버스

• 378m · 진천장관부영1차 · 260, 261
• 496m · 구봉 · 260, 261

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다