청주지법 2025타경1422-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-17 · 경매접수
2. 25-03-18 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 1991만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24358.00㎡ (7368.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 199만 (최저가의 10%)

청구금액

3233만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕산읍 9-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 ""덕산읍 행정복지센터"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 축사, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 - 8: 부정형 완경사지로 일단의 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1, 2, 4-8: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 본건 인근까지 차량 접근 가능함. 기호 3: 본건 북측으로 지적상 도로부지가 소재하나, 실제로는 인접필지의 비포장농로를 통해 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 영농여건불리농지. 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 영농여건불리농지. 기호 3, 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 소하천구역, 소하천예정지, 자연재해위험개선지구, 영농여건불리농지. 기호 5 : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호 6, 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호 7 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 기호 3 토지일부는 소하천구역 및 소하천예정지에 저촉되어 이를 감안하여 평가 하였으며, 기호 4 토지일부는 소하천예정지에 저촉되나 해당면적이 과소하여 본건에 미치는 영향이 미미하여 이에 구애됨없이 평가하였음. 2)본건 기호 5 토지는 둘이상의 용도지역(자연녹지지역, 계획관리지역)에 걸쳐있는 토지 이나 계획관리지역의 면적비율이 과소하여 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하되 계획관리지역 면적비율을 감안하여 평가하였음. 3)본건 토지는 경계구분없이 일단의 전으로 상단 및 하단으로 구분되어 이용 중으로 정확한 경계는 측량을 요함. 4)본건 토지는 기호 3 토지 북측 경계부분의 비포장농로를 통해 진출입이 가능하며, 진 출입 통로인 비포장농로의 일부가 인접지를 통과하고 있으니 경매진행시 참고바람. 5)본건 토지상 자생활수목은 별도의 경제적 가치를 가진다고 보기 어려우며 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. 6)본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-2 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-3 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7-1 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-1 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 ~ 8번 목록 전이며 경계가

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6 · 1478㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-1 · 496㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-2 · 6477㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-3 · 9324㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7 · 2876㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7-1 · 883㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-1 · 1445㎡

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-2 · 1379㎡

부동산표시목록

근저당권자

윤OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6 · 전 1478㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-1 · 전 496㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-2 · 임야 6477㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 6-3 · 임야 9324㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7 · 전 2876㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 7-1 · 전 883㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-1 · 전 1445㎡
• 26-03-19 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 9-2 · 전 1379㎡

주변

학군

• 829m · 초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서전중학교 · 중학교
• 1160m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 1190m · 덕산중학교 · 중학교
• 1449m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1451m · 서전고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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