청주지법 2025타경1613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 26-03-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 9060만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12499.00㎡ (3780.9평)

제시외면적

없음

보증금

5906만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4903만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

광혜원면 409-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OO OOOOOO

채무자

노OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 ""광혜원고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 대체로 삼각형의 토지로, 자연림 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 ""지적 개황도"" 참조 본건(1): 지적상 맹지임. 본건(2): 본건 북서측 인접 지적상 구거부지 및 인접토지상 노폭3미터 내외의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 본건(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-13)(광혜원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2021-01-26)(광혜원천)<소하천정비법>, 자연재해위험개선지구(2022-12-09)(광혜원)<자연재해대책법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(2): 현황, 토지임야(일부 절토 및 성토, 수목식재 등) 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 또는 인접토지상 소재하는 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건은 토지임야로서 일부 절토 및 성토 등이 행해진 점을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-. 현황 1번, 2번 목록 임야이며 목측상 경

충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2 · 231㎡

충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-3 · 12268㎡

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

진OO

지상권자

동OO OOOOOO

채권자

동OO OOOOOO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-11 · 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-2 · 임야 231㎡
• 26-03-11 · 충청북도 진천군 광혜원면 실원리 409-3 · 임야 12268㎡

주변

학군

• 357m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 910m · 아이사랑어린이집
• 1007m · 만승어린이집
• 1218m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
• 1222m · 광혜원고등학교 · 고등학교
• 1233m · 광혜원중학교 · 중학교
• 1373m · 만승초등학교 · 초등학교
• 1496m · 광선초등학교 · 초등학교
• 1499m · 광선초등학교 · 초등학교

버스

• 472m · 실원 · 580
• 476m · 광혜원고등학교 · 503, 580, 795, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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