청주지법 2025타경1804-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 6158만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

12941.00㎡ (3914.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3615만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕산읍 17-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

지OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 소재 ""인산마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 중소규모 공장용지, 단독주택 등이 혼재되는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1 : 부정형 평지로서 전기타(이행지 등의 잡종지 상태) 대상물건2 : 부정형 완경사지로서 자연림임. 대상물건3 내지 5 : 부정형 완경사지로서 임야기타(이행지 등의 잡종지 상태)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건1 : 지적상 맹지이나 인접필지인 인산리172-12장을 도로로 이용하여 공도와 연계됨. 대상물건2 : 지적상 맹지이나 북동측 인근에 세로불의 농로가 경유하여 이를 이용 공도와 연계됨. 대상물건3 : 세로가에 접하나 도로와의 높이차 등으로 직접 공도와 연계되지 못하고 인접필지인 인산리172-12장을 도로로 이용하여 공도와 연계됨. 대상물건4,5 : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건2,4 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건3 : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건1 : 지목은 전이나 전기타(이행지 등의 잡종지 상태임.) 대상물건3, 4, 5 : 지목은 임야이나 임야기타(이행지 등의 잡종지 상태임.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대상물건1, 3 내지 5는 인접필지인 인산리 172-2장 등을 도로로 이용치 못할 경우 접근성 및 획지 이용 등에 영향이 있어 가격이 변동 될 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 172-1 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산14-2 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산15 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산15-2 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산17-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-. 1번 ,3번 ~ 5번 목록 잡종지, 2번 목록 임야임. -. 1번 ~

부동산표시목록

가압류권자

증OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

증OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

충OOOO

임차인

서OO

지상권자

증OOOOOOO

채권자

지OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 172-1 · 전 1410㎡
• 26-02-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산15 · 임야 9300㎡
• 26-02-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산15-2 · 임야 445㎡
• 26-02-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 인산리 산17-1 · 임야 1786㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 어지미 · 190, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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