청주지법 2025타경1859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 98만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1729.30㎡ (523.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1009만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 6451만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

덕산읍 2467 · 근린상업지역

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "옥동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 개발예정 중인 나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 건축공사가 일부 진행중인 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남서측 및 북서측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 본건 북동측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소로3-130)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중로3-22)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건 지상 일부에 소재하는 제시외 물건((지하층 공사부분 등) (별첨 "지적 개황도" 및 "사진 용지" 참조))에 대하여는 감정평가 목적 등을 고려하여 목측에 의한 개략적인 추정 수량에 의거 현상 및 관리상태 등을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2467 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

제시외소재함(소유

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2467 · 1729.3㎡

부동산표시목록

가등기권자

유OOO OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

고OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

진OO

근저당권자

선OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

태OOOO OOOO

압류권자

고OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

임차인

금OOOOO(O

임차인

조OOOOO(O

점유자

금OOOOO(O)

점유자

조OOOOO OOOO

지상권자

광OOO OOOOOO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2467 · 1729.3㎡
• 26-07-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2467 · 1729.3㎡

주변

학군

• 435m · 상신초등학교 · 초등학교
• 472m · 서전중학교 · 중학교
• 473m · 상신초등학교 · 초등학교
• 554m · 초등학교 · 초등학교
• 586m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동성중학교 · 중학교
• 1055m · 동성중학교 · 중학교
• 1056m · 서전고등학교 · 고등학교
• 1143m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1452m · 고등학교 · 고등학교

버스

• 183m · 우미린스테이 정문 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
• 232m · 우미린아파트 정문 · 120, 151, 159, 164, 166, 191, 192, 2000, 2001, 2002
• 323m · 영무예다음2차 · 120, 151, 159, 164, 166, 191, 192, 2000, 2001, 2002
• 370m · 동일하이빌 · 1000, 1001, 1002, 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151, 184, 72
• 386m · 우미린스테이 · 1000, 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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