청주지법 2025타경3022-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9674만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

442.02㎡ (133.7평)

토지면적

438.00㎡ (132.5평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

대촌4길

건물 · 대지권

건물

442.02㎡ (133.7평) · 철근콘크리트구조,콘크리트 · 단독주택

대지권

진천읍 733-29 · 제1종일반주거지역

호

1층,2층,3층

당사자

채권자

이OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 신정리 소재 '진천농공단지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전원주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~7) 토지는 하향경사진 부정형의 토지로서 임야화된 휴경지임. 기호(8) 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1~7) 토지는 지적도상 맹지임. 기호(8) 토지는 서측으로 세로한면 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래입상) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사 석조여래입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래 입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래 입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(6) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>. - 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천용화사석조여래 입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. - 기호(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장재 및 연와조적 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(9가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 516-2 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-1 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-2 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-3 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-1 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-2 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-3 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-. 현황 1번 ~ 7 임

충청북도 진천군 진천읍 신정리 516-2 · 1200㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-1 · 793㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-2 · 992㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 555-3 · 1131㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-1 · 1686㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-2 · 9091㎡

충청북도 진천군 진천읍 신정리 565-3 · 357㎡

충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 438㎡

충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 단독주택 1층 145.1㎡(단독주택 3가구) 2층 148.46㎡(단독주택 3가구) 3층 148.46㎡(단독주택 3가구)

부동산표시목록

가압류권자

증OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

지OO

근저당권자

청OOOOOOOOO

임차인

TOOOOOOOOOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

노O

임차인

니OO

임차인

바O

임차인

사OO

임차인

샤O

임차인

쇼OO(OOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOO)

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 대 438㎡ (안치석 지분 전부)
• 26-01-06 · 충청북도 진천군 진천읍 성석리 733-29 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 단독주택 1층 145.1㎡(단독주택 3가구) 2층 148.46㎡(단독주택 3가구) 3층 148.46㎡(단독주택 3가구) (안치석 지분 전부)

주변

학군

• 488m · 진천중학교 농구장
• 523m · 진천중학교 축구장
• 553m · 진천중학교 체육관
• 580m · 진천중학교 · 중학교
• 584m · 진천중학교 · 중학교
• 816m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 988m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 1097m · 진천고등학교 · 고등학교
• 1225m · 진천여자중학교 · 중학교
• 1288m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 읍내4리 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91
• 142m · 진천중학교 · 250, 251, 252
• 184m · 진천중학교 · 172, 230, 251, 261, 772, 82, 903
• 220m · 읍내4리 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 150, 151, 170, 172, 173, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 230, 261, 532, 550, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 772, 80, 81, 82, 83, 90, 903, 91
• 364m · 생거진천전통시장 · 120, 123, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 250, 251, 252, 580, 70, 71, 73, 74, 75, 76, 80, 83, 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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