청주지법 2025타경4421-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4494만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

973.00㎡ (294.3평)

제시외면적

없음

보증금

449만 (최저가의 10%)

청구금액

6940만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남일면 산53-10

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 소재 '화당2리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근은 보통이며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1)~(8) : 부정형 완경사지로서, 현황 '도로'로 이용중임. 일련번호(9), (10) : 사다리 완경사지로서, 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임. 일련번호(11) : 부정형 완경사지로서, 현황 '휴경지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1)~(8) : 대상물건이 노폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중임. 일련번호(9), (10) : 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. 일련번호(11) : 지적도상 맹지이나 남측으로 인접한 일련번호(10)을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(5) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(6) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(8) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(9) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법> 일련번호(10) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업생산기반 정비사업지역(2015-01-16)<농어촌정비법> 일련번호(11) :도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 일련번호(1)~(8)는 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 '도로'로 이용중임. - 일련번호(9), (10)은 공부상 지목 '전, 임야'이나 현황 건축신고를 득한 '이행지' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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점유

0

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0

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0

점유

0

점유

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점유

0

제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 9번 목록 지상에 판넬조 판넬지붕 단층 양계장 1동. 2. 9번 목록 지상에

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 · 297㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9 · 36㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13 · 790㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5 · 307㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5 · 210㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59 · 90㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2 · 142㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7 · 23㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20 · 395㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8 · 70㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464 · 410㎡

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

청OO OOO

지상권자

청OOOOOOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 · 임야 297㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-10 · 임야 297㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8 · 전 70㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-8 · 전 70㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464 · 전 410㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 464 · 전 410㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9 · 임야 36㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-9 · 임야 36㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13 · 임야 790㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-13 · 임야 790㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5 · 전 307㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 465-5 · 전 307㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5 · 임야 210㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산61-5 · 임야 210㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59 · 임야 90㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산59 · 임야 90㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2 · 임야 142㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산60-2 · 임야 142㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7 · 전 23㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 459-7 · 전 23㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20 · 임야 395㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 화당리 산53-20 · 임야 395㎡

주변

학군

• 1151m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1152m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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