청주지법 2025타경4575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-10 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6575만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.31㎡ (50.6평)

토지면적

701.00㎡ (212.1평)

제시외면적

없음

보증금

1657만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7897만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

주중로128번길

건물 · 대지권

건물

167.31㎡ (50.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

주중동 274-6

호

2층

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청북도 청주시 청원구 주중동 "주중동13통경로당" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 신흥 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3)~7) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 서측,남측,북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 3)~7) : 폭 약 4m 내외의 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 3)~7) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) : 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "대" 임. 일련번호 3)~7) : 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슁글지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

등기사항전부증명서상 "단독 주택" 임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 등

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 건물
• 목록 3 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-5 · 토지
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• 목록 5 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-10 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-12 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

제시외소재함(소유자 소유) 1. 1번 지상에 소나무

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 552㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 철근콘크리트조 경사슁글지붕2층 단독 주택 1층 109.91㎡ 2층 57.40㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-5 · 2㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-7 · 186㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-10 · 279㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-12 · 24㎡

충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13 · 552㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 임야 552㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 임야 552㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 철근콘크리트조 경사슁글지붕2층 단독 주택 1층 109.91㎡ 2층 57.40㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-6 · 철근콘크리트조 경사슁글지붕2층 단독 주택 1층 109.91㎡ 2층 57.40㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-5 · 임야 2㎡ (최미경 지분 중 42분의 6)
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-5 · 임야 2㎡ (최미경 지분 중 42분의 6)
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-7 · 임야 186㎡ (최미경 지분 중 42분의 6)
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-7 · 임야 186㎡ (최미경 지분 중 42분의 6)
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-10 · 임야 279㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-10 · 임야 279㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-12 · 임야 24㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-12 · 임야 24㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13 · 임야 552㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 274-13 · 임야 552㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 685m · 북일초등학교 · 초등학교
• 1090m · 율량중학교 · 중학교
• 1383m · 주중초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-29, 청주중부신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.12.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-12-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-29 · 청주중부신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6575만

매각비용

248만

배당 가능액

1억 6326만

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