경매 · 아파트
청주지법 2025타경51711-1 오창모아미래도와이드파크
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호
- 감정가
- 2억 5100만
- 최저가
- 4218만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 232만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 4218만 (17%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.79㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 421만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9368만
- 담당계
- 2계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 2산단4로
건물 · 대지권
- 건물
- 오창모아미래도와이드파크 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 오창읍 161 · 40.79㎡ (12.3평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층 건내 3층 304호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 광대형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반산업단지.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.19 폐문부재 |
| 25-12-03 | sd | 2025.12.18 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.11.02 폐문부재 |
| 25-09-16 | sd | 2025.09.16 도달 |
| 25-09-15 | sd | 2025.09.22 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 306동 3층304호 · 철근콘크리트구조 59.9853㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 순OO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 배당요구권자
- 현OOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 주택임차권자
- 송OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 · 철근콘크리트구조 59.9853㎡
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 · 철근콘크리트구조 59.9853㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 135m · 창리초등학교 · 초등학교
- 863m · 오창초등학교 · 초등학교
- 1190m · 오창중학교 · 중학교
- 1270m · 오창고등학교 · 고등학교
버스
- 36m · 창리초등학교 · 53, 712, 731
- 45m · 창리초등학교 · 53, 712, 731
- 253m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712
- 280m · 부영아파트.대원아파트 · 53, 712, 722, 723
- 311m · 부영사랑으로 5단지 · 53, 712
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-12-07, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-12-07 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-03-04 | 소유권보존 | 주식회사씨에이치아이건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-06-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 권용준 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-02-10 | 공유자전원지분전부 이전 | 풍○○ | 2억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-05-22 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-12-07 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑7 | 25-09-09 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-06-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 9900만 | 말소 |
| 을2 | 18-02-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-05-03 | 주택임차권 | 송○○ | 2억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4218만
- 매각비용
- 63만
- 배당 가능액
- 4155만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
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- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51861-1 · 연립주택 · 주중동2682만 (12%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50644-1 · 승용차 · 우암동98만 (49%) · 26-11-03
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