청주지법 2025타경51561-1 이안오창아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-24 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1416만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.30㎡ (12.5평)

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2234만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

도로명주소

오창중앙로

건물 · 대지권

건물

이안오창아파트 · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오창읍 646-6 · 제3종일반주거지역 · 41.30㎡ (12.5평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25~30미터, 북서측으로 노폭 약 15~20미터 도로를 통해 단지내 도로로 진·출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30% 이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처 :도시개발과 043-201-2454)), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 711동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.4414㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

배당요구권자

충OOOOOOO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.4414㎡
• 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호 · 철근콘크리트구조 59.4414㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 885m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 899m · 청원고등학교 · 고등학교
• 1463m · 양청중학교 · 중학교
• 1500m · 양청초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 대우이안아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 61m · 한라비발디정문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 149m · 대원칸타빌 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 225m · 각리초등학교후문 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731
• 272m · 쌍용스윗닷홈예가아파트 · 53, 535, 702, 710, 713, 722, 723, 731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-05-13, 충북신용보증재단)

→ 최선순위설정일자(2024.05.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-05-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-05-13 · 충북신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

1416만

매각비용

21만

배당 가능액

1395만

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