경매 · 연립주택
청주지법 2025타경51861-1 어웰휴빌리지
충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호
매각기일 (D-5) · 진행 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호
- 감정가
- 2억 2800만
- 최저가
- 2682만 (감정가의 12%)
- 면적
- 건물 84.99㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 104만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 2682만 (12%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 154.94㎡ (46.9평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 268만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1794만
- 담당계
- 2계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 공항로220번길
건물 · 대지권
- 건물
- 어웰휴빌리지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 주중동 186-50 · 154.94㎡ (46.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 '율량중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로가 통과하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제4층 제402호로서, - 외 벽: 페인팅 및 석재붙임 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 연립주택(도시형생활주택) 등으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 6필 일단의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1~4,6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량중학교,청주교육지원 청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사 기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6 구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-05 | sd | 2025.11.20 도달 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.28 폐문부재 |
| 25-10-22 | sd | 2025.10.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
-. 화재후 수
충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 202동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.9875㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 전체 | 2억1천5백만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.9875㎡
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 청원구 주중동 186-50 어웰휴빌리지 202동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.9875㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 294m · 율량중학교 · 중학교
- 629m · 주중초등학교 · 초등학교
- 1055m · 사천초등학교 · 초등학교
- 1067m · 청주여자고등학교 · 고등학교
- 1078m · 율량초등학교 · 초등학교
- 1140m · 청주신흥고등학교 · 고등학교
- 1195m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1241m · 주성중학교 · 중학교
- 1365m · 북일초등학교 · 초등학교
버스
- 432m · 율량LH2단지아파트 · 923
- 441m · 율량LH1단지아파트 · 923
- 484m · 율량중학교입구 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914
- 493m · 율량중학교입구 · 211, 407, 512, 711, 712, 713, 715, 719, 720, 812, 813, 871, 872, 914
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2024-09-25, 서울신용보증재단)
→ 최선순위설정일자(2024.09.25 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-09-25)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 24-09-25 · 서울신용보증재단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-07-21 | 소유권보존 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 16-07-21 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 주식회사파인퍼스트 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-08-05 | 강제경매개시결정 | 배○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 16-08-11 | 3번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-10-13 | 가압류 | 심○○ | 1억 2743만 | 말소 |
| 갑6 | 16-12-12 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-12-21 | 가압류 | 이○○ | 2억 3002만 | 말소 |
| 갑8 | 17-01-20 | 가압류 | 이○○ | 2억 2600만 | 말소 |
| 갑9 | 17-02-10 | 임의경매개시결정 | 충북개인택시사회복지새마을금고 | — | 말소 |
| 갑10 | 17-11-24 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-12-15 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 17-12-21 | 가압류 | 유○○ | 2억 3454만 | 말소 |
| 갑13 | 17-12-27 | 가압류 | 농업회사법인 주식회사 제이엔 | 2억 3454만 | 말소 |
| 갑14 | 19-04-02 | 임의경매개시결정 | 충북개인택시사회복지새마을금고 | — | 말소 |
| 갑17 | 20-04-01 | 7번가압류, 8번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-04-01 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-04-01 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 24-09-25 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 2777만 | 말소기준 |
| 갑19 | 25-03-05 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 650만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-20 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑21 | 25-10-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-07-21 | 근저당권설정 | 충북개인택시사회복지새마을금고 | 2억 800만 | 말소 |
| 을2 | 16-08-05 | 근저당권설정 | 남○○ | 16억 3000만 | 말소 |
| 을2-1 | 16-10-07 | 2번근저당권부채권 가압류 | 3억 5000만 | 말소 | |
| 을3 | 19-03-11 | 주택임차권 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 19-03-25 | 3번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-04-01 | 1번근저당권설정, 2-1번가압류등기말 소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-04-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 20-04-01 | 근저당권설정 | 수협은행 | 1억 7520만 | 말소 |
| 을8 | 21-08-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 25-03-27 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2682만
- 매각비용
- 40만
- 배당 가능액
- 2642만
앱에서 보는 것
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충청북도 청주시 청원구 진행 물건
- 청주지법 2025타경4575-1 · 단독주택 · 주중동1.7억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경50684-6 · 연립주택 · 율량동1527만 (6%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51561-1 · 아파트 · 오창읍1416만 (8%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51711-1 · 아파트 · 오창읍4218만 (17%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51770-1 · 상가 · 내수읍6억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-1 · 임야 · 정하동1.6억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51987-2 · 임야 · 정하동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경107-1 · 전 · 오창읍1.1억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50099-1 · 답 · 내수읍5665만 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50644-1 · 승용차 · 우암동98만 (49%) · 26-11-03
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