청주지법 2025타경5073-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-16 · 경매접수
2. 25-10-17 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9335만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4756.70㎡ (1438.9평)

제시외면적

없음

보증금

2933만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2515만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

덕산읍 585-6

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 소재 "산수교차로" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 일부 농가주택, 자연림 등이 혼재된 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사로 휴경지이며, 활잡목 등이 혼생함. 기호(2) : 부정형의 평지로 휴경지이며, 일부는 "전"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로 휴경지이며, 일부는 "전"으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사로 휴경지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1), (2)는 지적도상 맹지이며, 기호(3), (4)는 북측으로 차량이 접근 가능한 세로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3) : 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 계획관리지역(2023-01-27), 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) : 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 기호(1)은 "묘지", 기호(2), (3)은 과수원, 기호(4)는 "전"이나 현황은 공히 휴경지 상태이고, 기호(1)은 활잡목이 혼생하고, 기호(2) 및 (3) 일부는 "전"으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-6 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-84 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-85 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-91 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-. 현황 1번 목록 임야화된 묘지로 수풀이 우거져 분묘의 소재 여부는 목측으로 확인 할 수 없으며, 2번 목록 잡종지

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-6 · 442.3㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-84 · 1196㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-85 · 144.4㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-91 · 4314.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

하OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

진OO

지상권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-6 · 묘지 442.3㎡
• 26-09-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-6 · 묘지 442.3㎡
• 26-09-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-91 · 전 4314.4㎡
• 26-09-29 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 585-91 · 전 4314.4㎡

주변

학군

• 1237m · 진천삼수초등학교 매산분교

버스

• 260m · 귀농 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125
• 303m · 귀농1구.2구 · 120, 123, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 181, 191, 192, 580, 76, 932

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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