청주지법 2025타경6120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 25-12-31 · 경매개시결정
3. 26-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 4273만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.24㎡ (44.5평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

427만 (최저가의 10%)

청구금액

1471만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

147.24㎡ (44.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

영운동 115-28

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 ‘청남초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약3m 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청남초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호2 건물 1층 출입문 위 카보네이트 비가림시설 및 2층 계단 아래에 위치한 판넬조의 보일러실 출입문 등은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

제시외소재함(소유 및 점유

충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 142㎡

충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 조적조 스라브지붕 2층 주택(2가구) 1층 78.47㎡(주택) 2층 68.77㎡(주택)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 대 142㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 대 142㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 조적조 스라브지붕 2층 주택(2가구) 1층 78.47㎡(주택) 2층 68.77㎡(주택)
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 115-28 · 조적조 스라브지붕 2층 주택(2가구) 1층 78.47㎡(주택) 2층 68.77㎡(주택)

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 청남초등학교 · 초등학교
• 525m · 청운중학교 · 중학교
• 732m · 청주맹학교
• 793m · 청석고등학교 · 고등학교
• 801m · 일신여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 석교초등학교 · 초등학교
• 861m · 원봉중학교 · 중학교
• 867m · 원봉중학교 · 중학교
• 874m · 일신여자중학교 · 중학교
• 907m · 금천초등학교 · 초등학교
• 985m · 분평초등학교 · 초등학교
• 1000m · 용암초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 청남초등학교 · 111, 115, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 314(단), 315, 502, 831, 911, 921, 922
• 300m · 영운동행정복지센터 · 111, 115, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 315, 502, 509, 834, 911, 921, 922
• 308m · 한국병원 · 111, 115, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 315, 502, 834, 911, 921, 922
• 312m · 영운동행정복지센터 · 111, 115, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 311, 313, 314, 314(단), 315, 502, 509, 831, 911, 921, 922
• 435m · 운암2교 · 831

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-11, 주식회사 케이비국민카드)

→ 최선순위설정일자(2024.06.11 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-11 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

4273만

매각비용

64만

배당 가능액

4209만

소유자 잔여

1527만

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