청주지법 2025타경6137-1 남해오네뜨

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 25-12-30 · 경매개시결정
3. 26-04-06 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2950만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.38㎡ (19.2평)

건물면적

74.00㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1295만 (최저가의 10%)

청구금액

1097만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

장관2길

건물 · 대지권

건물

남해오네뜨 · 74.00㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진천읍 2-1 · 63.38㎡ (19.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘진천소방서’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생및급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 경사지로 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

장관리 2-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-07-26), 주거용지(2013-07-26), 지구단위계획구역(2013-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-07-26)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 남해오네뜨 107동 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 107동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 73.9961㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 남해오네뜨 107동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 73.9961㎡
• 26-08-13 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 2-1 남해오네뜨 107동 10층1004호 · 철근콘크리트구조 73.9961㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 680m · 진천중학교 · 중학교
• 722m · 진천중학교 · 중학교
• 747m · 진천중학교 축구장
• 786m · 진천중학교 농구장
• 815m · 진천중학교 체육관

버스

• 150m · 우주동백2차남해오네뜨 · 260, 261
• 159m · 우주동백아파트 · 133, 510, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 163m · 우주동백아파트 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 76, 77, 91
• 204m · 진천장관부영1차 · 260, 261
• 255m · 진천소방서 · 133, 510, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-05-31, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2013.05.31 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-05-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-05-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2950만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2755만

소유자 잔여

1억 402만

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