청주지법 2025타경50953-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5122만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7619.07㎡ (2304.8평)

제시외면적

없음

보증금

5512만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 6215만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진천읍 17-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘구봉노인정’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37 : 사다리 평지로서, 전반적으로 대지로 조성된 '이행지'로 이용중임. 일련번호 1, 13, 14, 15, 18, 35, 38 : 부정형 완경사지로서,'도로등'으로 이용중임. 일련번호 4, 7, 19, 21, 22, 23, 30 : 부정형 평지로서,'도로등'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 2, 3, 5, 9, 10, 11, 36, 37 : 지적도상 맹지이나 본건 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 6 : 본건 서측으로 본건 도로등 이용 토지 (7)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 8 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (7)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 12 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (4)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 16 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (18), 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 17 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (23)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 20 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (19)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 24, 25 : 본건 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 26, 27 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 28 : 본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 29 : 본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30), (18)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 31, 32, 33 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 34 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (19)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 1, 13, 14, 15, 18, 35, 38 : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 남동측으로 노폭약 6미터 내외의 도로와 연계됨. 일련번호 4, 7, 19, 21, 22, 23, 30 : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 본건 도로등 이용 토지(18)과 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 4, 7, 9~16, 20, 21, 23~34 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법> 일련번호 3, 17~19, 22, 35 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 5, 6, 8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법> 일련번호 36~38 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 225-6 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-11 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-12 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-13 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-11 · 토지
• 목록 14 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-12 · 토지
• 목록 15 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-13 · 토지
• 목록 16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-8 · 토지
• 목록 17 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-12 · 토지
• 목록 18 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-15 · 토지
• 목록 19 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-19 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409 · 토지
• 목록 20 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-20 · 토지
• 목록 21 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-21 · 토지
• 목록 22 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-22 · 토지
• 목록 23 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-28 · 토지
• 목록 24 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-31 · 토지
• 목록 25 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-32 · 토지
• 목록 26 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-33 · 토지
• 목록 27 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-34 · 토지
• 목록 28 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-35 · 토지
• 목록 29 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-36 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-1 · 토지
• 목록 30 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-37 · 토지
• 목록 31 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-38 · 토지
• 목록 32 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-39 · 토지
• 목록 33 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-40 · 토지
• 목록 34 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-49 · 토지
• 목록 35 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 425-10 · 토지
• 목록 36 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-68 · 토지
• 목록 37 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-69 · 토지
• 목록 38 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산17-16 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-4 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-6 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-7 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-8 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-9 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함 16번, 34번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 철근콘크리트조 바닥 및 철골 구조물. 29번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (2). 시멘콘크리트조 바닥 및 조립식 판넬조 철

충청북도 진천군 진천읍 장관리 225-6 · 77㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409 · 256㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-1 · 86㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-4 · 95㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-6 · 393㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-7 · 624㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-8 · 4㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-9 · 292㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-10 · 123㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-11 · 17㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-12 · 112㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-13 · 183㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-11 · 93㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-12 · 3㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-13 · 267㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-8 · 234㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-12 · 79㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-15 · 988㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-19 · 200㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-20 · 116㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-21 · 36㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-22 · 26㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-28 · 61㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-31 · 339㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-32 · 156㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-33 · 184㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-34 · 12㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-35 · 548㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-36 · 532㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-37 · 798㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-38 · 63㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-39 · 233㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-40 · 267㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-49 · 270㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 425-10 · 116㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-68 · 281㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-69 · 153㎡

충청북도 진천군 진천읍 장관리 산17-16 · 252㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

안OO

가등기권자

전OO

가등기권자

조OO

가등기권자

주OOO OOOO

가압류권자

강OO

가압류권자

박OO

가압류권자

성OOOO OOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

임OO

공유자

이OO

공유자

주OOO OO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

초OOOOOOO

배당요구권자

임OO

소유자

이OO

소유자

풍O OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

진OO

압류권자

진OOOOOOO

압류권자

충OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

신OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

신OO

채권자

진OOOOOOO

채무자

서OO

채무자

풍O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 225-6 · 전 77㎡ (이준호 지분 중 77분의47)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-11 · 전 17㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-12 · 전 112㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-13 · 전 183㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-11 · 도로 93㎡ (풍경주식회사 지분 중 93분57)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-12 · 도로 3㎡ (풍경주식회사 지분 중 3분2)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 418-13 · 대 267㎡ (갑구 2번 풍경 주식회사 지분 중 267분의108)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-8 · 과수원 234㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-12 · 과수원 79㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-15 · 과수원 988㎡ (갑구 2번 풍경 주식회사 지분 중 988분의482)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-19 · 전 200㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409 · 전 256㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-20 · 전 116㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-21 · 전 36㎡ (갑구 1번 풍경주식회사 지분 중 2303분의1371 및 갑구 3번(1) 풍경주식회사 지분 2303분의36 전부)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-22 · 과수원 26㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-28 · 과수원 61㎡ (갑구 1번 풍경주식회사 지분 중 153분의19 및 갑구 3번(1) 풍경주식회사 지분 153분의74 전부)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-31 · 과수원 339㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-32 · 과수원 156㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-33 · 과수원 184㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-34 · 과수원 12㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-35 · 과수원 548㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-36 · 과수원 532㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-1 · 전 86㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-37 · 과수원 798㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-38 · 과수원 63㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-39 · 과수원 233㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-40 · 과수원 267㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 419-49 · 전 270㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 425-10 · 전 116㎡ (풍경주식회사 지분 중 116분의71)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-68 · 임야 281㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산1-69 · 임야 153㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 산17-16 · 임야 252㎡ (풍경주식회사 지분 중 252분의154)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-4 · 전 95㎡ (갑구 1번 풍경주식회사 지분 171분의48 전부 및 갑구 3번(1) 풍경주식회사 지분 중 1710분의564)
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-6 · 전 393㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-7 · 전 624㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-8 · 전 4㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-9 · 전 292㎡
• 26-06-16 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 409-10 · 전 123㎡

주변

학군

• 1420m · 진천중학교 · 중학교
• 1469m · 진천중학교 · 중학교
• 1472m · 진천중학교 축구장

버스

• 168m · 구봉 · 260, 261

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다