청주지법 2025타경50962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9786만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.60㎡ (50.7평)

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

32.60

보증금

978만 (최저가의 10%)

청구금액

3646만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

167.60㎡ (50.7평) · 경량철골구조,벽돌구조 · 단독주택

대지권

진천읍 612-27 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

충OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 ""진천유치원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 슁글지붕 단층건으로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(2-1) : 벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용중임. 기호(2-1) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 주1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시외소재함(소유자 소유, 점유) 1

충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 · 407㎡

충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 · 경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택 87.03㎡ 부속건물 벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고 47.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

충OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-24 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 · 대 407㎡
• 26-06-24 · 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 주1 · 경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택 87.03㎡ 부속건물 벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고 47.97㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 179m · 새동네 · 80, 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-18, 진천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-18 · 진천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9786만

매각비용

146만

배당 가능액

9639만

소유자 잔여

3144만

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