경매 · 상가
청주지법 2025타경50993-1
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호
- 감정가
- 4억 1900만
- 최저가
- 7042만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 299.00㎡ (90.4평) · 토지 125.49㎡ (38.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 78만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 7042만 (17%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 125.49㎡ (38.0평)
- 건물면적
- 299.00㎡ (90.4평)
- 토지면적
- 125.49㎡ (38.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 704만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1132만
- 담당계
- 4계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 화랑길
건물 · 대지권
- 건물
- 299.00㎡ (90.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 광혜원면 529-3 · 농림지역 · 125.49㎡ (38.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 진천군 진천읍 광혜원리 소재 ""광혜원면 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택 및 소뮤모 점포 등이 소재하는 면소재지 주변 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하여 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 5층건내 제3층 301호로서 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1) : 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상건물이 속한 건물내에 위생, 급배수설비 되어 있고 승강기설비는 있으나 현재 미가동중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 소로와 서측으로 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-2)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-30)(중로3-1)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 25-12-28 | sd | 2025.12.31 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-25 | sd | 2025.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호 · 철근콘크리트조 299㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)국제인력 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 진OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 진OO
- 임차인
- (주)OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-06 · 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 교육연구 및 복지시설 1층 269.75㎡ 2층 384.14㎡ 3층 384.14㎡ 4층 384.14㎡ 5층 267.59㎡ 철근콘크리트조 299㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
- 54m · 아이사랑어린이집
- 149m · 만승어린이집
- 371m · 광혜원 중.고등학교 · 고등학교
- 378m · 광혜원고등학교 · 고등학교
- 387m · 광혜원중학교 · 중학교
- 513m · 만승초등학교 · 초등학교
- 603m · 광혜원고등학교 · 고등학교
버스
- 348m · 석미모닝파크2차 · 503, 580, 795, 900
- 377m · 광혜원 중학교 · 503, 570, 580, 795, 900
- 428m · 광혜원고등학교 · 503, 580, 795, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-25, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-25 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-08-06 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 주식회사대한투자 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 05-01-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-01-29 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-07-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 07-11-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-01-31 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-10-28 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 2000만 | 말소 |
| 갑6 | 10-11-18 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 660만 | 말소 |
| 갑7 | 10-11-18 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 378만 | 말소 |
| 갑8 | 10-11-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-12-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 11-01-13 | 임의경매개시결정 | 조은새마을금고 | — | 말소 |
| 갑11 | 11-03-11 | 가압류 | 조은새마을금고 | 2170만 | 말소 |
| 갑12 | 11-04-08 | 임의경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑14 | 11-10-21 | 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번압류, 10번임의경매개시결 정, 11번가압류, 12번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 11-10-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 12-07-16 | 가압류 | 신○○ | 5500만 | 말소 |
| 갑16 | 15-12-08 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 24-11-05 | 가압류 | 충북신용보증재단 | 2850만 | 소멸 |
| 갑18 | 24-11-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 9048만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-01-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-03-19 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-04-04 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1130만 | 소멸 |
| 갑22 | 26-03-04 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-2 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 04-07-01 | 근저당권설정 | 모충새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을2 | 04-07-01 | 근저당권설정 | 모충새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 04-07-01 | 근저당권설정 | 모충새마을금고 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을4 | 05-01-29 | 근저당권설정 | 3억 1220만 | 말소 | |
| 을5 | 05-02-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-02-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-02-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 05-07-14 | 근저당권설정 | 조은새마을금고 | 8400만 | 말소 |
| 을8-1 | 11-04-13 | 8번근저당권일부이 전 | 충북신용보증재단 | 2083만 | 말소 |
| 을10 | 11-10-21 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-10-21 | 4번근저당권설정, 8-1번근저당권일부 이전 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 11-10-21 | 근저당권설정 | 대전동부신용협동조합 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을12 | 18-10-31 | 근저당권설정 | 대전동부신용협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을13 | 20-07-08 | 근저당권설정 | 대동새마을금고 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을14 | 20-07-16 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-07-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을16 | 23-07-26 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7042만
- 매각비용
- 105만
- 배당 가능액
- 6936만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 진천군 진행 물건
- 청주지법 2024타경53877-1 · 상가 · 이월면133.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-1 · 상가 · 진천읍2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-2 · 상가 · 진천읍9751만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-3 · 상가 · 진천읍1.2억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경2807-4 · 상가 · 진천읍9741만 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경3367-1 · 임야 · 이월면8.7억 (49%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경4100-1 · 임야 · 광혜원면16.1억 (48%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경52040-1 · 단독주택 · 덕산읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70338-1 · 승용차931만 (49%) · 26-11-05
- 청주지법 2024타경61687-1 · 전 · 진천읍2.7억 (68%) · 26-11-11
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