청주지법 2025타경51364-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-09 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9093만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4443.50㎡ (1344.2평)

제시외면적

없음

보증금

3909만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4246만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남일면 산69-6

당사자

채권자

이OO

채무자

전OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(2~5)는 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 ""고은3구마을회관"" 남동측 인 근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 전원주택, 일부 근린생활시설로 형성된 지역으로 서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2,4) : 계단식으로 조성된 부정형 완경사의 토지로서, 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(3,5) : 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2,4) : 본건 기호(3,5) 토지를 통하여 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2,5) : 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m 미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산 지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부포함)임. 기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원) (해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(4) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축 협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리 법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,4) : 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축허가 를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지임. 기호(3,5) : 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 토지 기호(2,4)는 공부상 지목이 임야이나, 기준시점 현재 관할관청에 탐문조사한 결과 건축허가를 득한후 토목공사중 공사중단된 토지로 이를 감안하여 감정평가하였으며, 허가사항 등의 자세한 내용은 해당관청에 필히 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 ""모충고개삼거리"" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제101동 제6층 제617호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (CA유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 서원구 모충동 520-40 일신베네스트아파트 101동 6층 617호 · 집합건물
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-15 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-13 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-16 · 토지
• 목록 13 · 충청북도 청주시 청원구 율량동 86-38 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-14 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-15 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-16 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-5 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-11 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-14 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

-. 현황 2번, 4번, 5번 목록 토목공사 되어 잡종

충청북도 청주시 서원구 모충동 520-40 101동 6층 617호 · 철근콘크리트구조 30.9480㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 · 2488㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-14 · 901㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-15 · 1449㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-16 · 112㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-5 · 848㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-11 · 1582㎡

충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-14 · 534㎡

부동산표시목록

가등기권자

장OO

공유자

김OO

채권자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 · 임야 2488㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 · 임야 2488㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6 · 임야 2488㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-14 · 임야 901㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-14 · 임야 901㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-15 · 임야 1449㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-15 · 임야 1449㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-16 · 임야 112㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 고은5리.쌍암동 · 211, 213, 214
• 279m · 고은5리.쌍암동 · 211, 213, 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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