청주지법 2025타경51578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 2488만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

830.97㎡ (251.4평)

토지면적

6270.00㎡ (1896.7평)

제시외면적

6.00

보증금

1억 6248만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3229만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

830.97㎡ (251.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

광혜원면 342-4 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

죽OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 소재 ""모치울마을"" 남쪽 근거리에 위치하며, 인근은 소규모공장, 근린생활시설, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 국도(17호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동쪽으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) ~ 4), 9), 10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 일련번호 6) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 2) 및 5) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 일련번호 7) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 에폭시 페인트 마감 등임. 본건 일련번호 8) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 에폭시 페인트 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 일련번호 7) 공장. 본건 일련번호 8) 공장 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 8) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 일련번호 2) 및 5) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ 및 ㉡이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기계기구의 감정평가는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-161호 목록에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-4 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-2 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 336-1 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 337-1 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 337-3 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-2 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 주건축물제1동 · 건물
• 목록 8 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 주건축물제2동 · 건물
• 목록 9 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

제시외소재함 4번 목록 지상에 (1). 이동가능한 컨테이너 1동.(소유자 소유 및 점유) (2. )이동가능한 컨테이너 1동.(소유자 소유 및 점유)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

곽OO

근저당권자

권OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

권OO

채권자

죽OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 · 공장용지 734㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-4 · 공장용지 4㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-2 · 공장용지 655㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 336-1 · 공장용지 764㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 337-1 · 공장용지 660㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 337-3 · 공장용지 2114㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-2 · 공장용지 1330㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 328.18㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 335-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 공장 496.79㎡
• 26-02-19 · 충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 342-3 · 공장용지 9㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1496m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-11, 죽산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-11 · 죽산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

16억 2488만

매각비용

2437만

배당 가능액

16억 50만

앱에서 보는 것

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