청주지법 2025타경51584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4067만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.25㎡ (31.2평)

건물면적

67.72㎡ (20.5평)

토지면적

103.25㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

8572만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

67.72㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

진천읍 356-1 · 자연녹지지역 · 103.25㎡ (31.2평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 ""진천군청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 대체적으로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제101동 제4층 제401호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 완만한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 101동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 67.72㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

진OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

진OO

임차인

이OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 충청북도 진천군 진천읍 교성리 356-1 101동 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 147.72㎡ 2층 147.72㎡ 3층 147.72㎡ 4층 147.72㎡ 철근콘크리트조 67.72㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 484m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 608m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 739m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 755m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 794m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 875m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 1433m · 진천고등학교 · 고등학교

버스

• 388m · 한건연립 · 250, 251, 252
• 390m · 진천군청 · 410
• 393m · 한전. 진천군청 · 133, 230, 231, 240, 260, 261, 302, 310, 311, 320, 321, 330, 530, 531, 540, 541, 571, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904, 91
• 394m · 한전.진천군청 · 711
• 418m · 진천군청 · 230, 231, 240, 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-05-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-05-26

배당

입찰가 (최저가)

4067만

매각비용

61만

배당 가능액

4005만

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