청주지법 2025타경51622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

22313.00㎡ (6749.7평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

청구금액

786만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

교서로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

문백면 66 · 농림지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 문백면 태락리 소재 ‘태락교차로’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복2차선의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 과거 인터넷 위성지도상 분묘의 흔적이 보여지는 곳이 있으나, 조사시점 당시 임야 안쪽으로의 진입로를 찾기가 어려워 확인하지 못하였으며, 본건은 공유지분 토지로서 위치를 특정하기 어려운바, 분묘의 소재에 구애받지 않고 정상평가하였으니, 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 문백면 태락리 산66 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-. 현황 임야이며, 지상에 소유자 미상의 분묘 수기 소

부동산표시목록

공유자

변OO

교부권자

진OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-15 · 충청북도 진천군 문백면 태락리 산66 · 임야 22313㎡ (변주연 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 469m · 게네기 · 711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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