청주지법 2025타경51631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 3차 매각기일 · 최저가 51억 2286만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

8848.37㎡ (2676.6평)

토지면적

12499.30㎡ (3781.0평)

제시외면적

2703.00

보증금

5억 1228만 (최저가의 10%)

청구금액

57억 7831만

담당계

2계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

8848.37㎡ (2676.6평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 공장

대지권

덕산읍 829

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

푸OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재 '진천신척산업단지' 내에 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

가. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여 건은 용이합니다. 나. 토지의 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 다. 도로상태 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 15m정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 기호(1) : 도시지역,일반공업지역,중로1류(폭 20m~25m)(2015-12-18)(중로1-2)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-01-27)(신척산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,산업시설구역 (2015-12-18)(산업시설용지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 기호(2-1) : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 2015.09.25) 외.내벽 : 판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 기호(2-2) : 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 2015.11.20) 외.내벽 : 판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 기호(2-3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서, (사용승인일 2017.08.22) 외.내벽 : 판넬 등 마감입니다. 창호 : 없습니다. 나. 이용상태 기호(2-1) : 공장(공장 및 사무실)으로 이용중입니다. 기호(2-2) : 경비실로 이용중입니다. 기호(2-3) : 창고로 이용중입니다. 다. 냉난방설비 기호(2-1) : 일부 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 구비되어 있습니다. 라. 위생 및 기타설비 기호(2-1) : 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다. 마. 부합물 및 종물관계 본건 토지상에 제시외건물이 소재하는 바, 개략적인 면적을 실측 사정하여 평가하였으니 경매 진행 시 소유권 재확인 및 참고하시기 바랍니다. 바. 공부와의 차이 해당없습니다. 사. 임대관계 임대미상입니다. 아. 기 타 해당없습니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본 사업체는 운휴 중으로 기계의 정상 가동 여부를 확인 할 수 없는 상태인 관계로 추후 가 동여부, 현상 및 관리상태 등에 따라 감정평가액의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

본 사업체는 운휴 중으로 기계의 정상 가동 여부를 확인 할 수 없는 상태인 관계로 추후 가 동여부, 현상 및 관리상태 등에 따라 감정평가액의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

해당없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 주1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시외소재함 1. 이동가능한 컨테이너1동.(소유 및 점유 미상) 2. 이동가능한 컨테이너3동.(소유 및 점유 미상) 3. 철재파이프조 천막지붕 비가림시설.(소유 및 점유 미상) 4. 철골조 천막지붕 창고1동.(소유 및 점유 미상) 5. 이동가능한 철재파이프조 천막지붕 비가림시설.(소유 및 점유 미상

충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 · 12499.3㎡

충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 3835.49㎡ 1층 195㎡ 2층 868.01㎡ 2층 731.84㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 경비실 19.98㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 495.05㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

이OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

진OO

근저당권자

안OO

근저당권자

임OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

푸OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 · 공장용지 12499.3㎡
• 26-07-21 · 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 829 주1 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 3835.49㎡ 1층 195㎡ 2층 868.01㎡ 2층 731.84㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 경비실 19.98㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 495.05㎡

등기부등본

권리 39건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 338m · 미잠리 · 530, 531, 532
• 347m · 금강공업 · 530, 531, 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-10-17, 푸른새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2024.10.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 20건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-10-17 · 푸른새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

51억 2286만

매각비용

7684만

배당 가능액

50억 4602만

소유자 잔여

7억 1848만

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