청주지법 2025타경51923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.93㎡ (48.4평)

토지면적

314.60㎡ (95.2평)

제시외면적

67.75

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

6946만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

159.93㎡ (48.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

이월면 731

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 이월면 내촌리 소재 "이월문화마을" 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체적으로 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 6m 및 북동측으로 7m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(2020-05-15), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(거실1, 방3, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

제시외소재함 1번 목록 지상에 (1). 철제파이프조 판넬지붕 비가림시설.(소유자 소유 및 점유) (2). 태

충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 314.6㎡

충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 92.18㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

근저당권자

이OOOOOOO

기타

(환OOO)OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 대 314.6㎡
• 26-06-04 · 충청북도 진천군 이월면 내촌리 731 · 조적조 슬래브지붕 단층 주택 92.18㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 금구초등학교 · 초등학교
• 534m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1126m · 이월초등학교 · 초등학교
• 1128m · 이월초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 문화마을 · 133, 510, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904
• 252m · 문화마을 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520
• 321m · 갑을아파트 · 133, 510, 571, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 900, 901, 903, 904
• 358m · 갑을아파트 · 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-11, 이월농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-11 · 이월농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 600만

매각비용

159만

배당 가능액

1억 441만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다