청주지법 2025타경51955-1 청록마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-06 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5978만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.63㎡ (14.4평)

건물면적

74.95㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

597만 (최저가의 10%)

청구금액

758만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

남산10길

건물 · 대지권

건물

청록마을 · 74.95㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진천읍 39-40 · 47.63㎡ (14.4평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "삼수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽: 변색벽돌 및 화강석, 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-06 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.95㎡
• 26-08-06 · 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.95㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 391m · 진천고등학교 · 고등학교
• 517m · 진천삼수초등학교 · 초등학교
• 689m · 한국바이오마이스터고등학교 · 고등학교
• 702m · 진천상산초등학교 · 초등학교
• 855m · 진천상업고등학교 · 고등학교
• 1255m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1298m · 진천중학교 농구장
• 1337m · 진천중학교 축구장
• 1347m · 진천중학교 체육관
• 1397m · 진천중학교 · 중학교
• 1401m · 우석대학교 진천캠퍼스 · 대학교
• 1401m · 진천중학교 · 중학교

버스

• 143m · 진천경찰서 · 410, 711
• 147m · (구)진천 경찰서 · 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 110, 111, 114, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 133, 135, 150, 151, 157, 159, 160, 161, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 172, 173, 181, 190, 191, 192, 200, 202, 204, 206, 207, 208, 210, 211, 230, 231, 240, 250, 252, 260, 261, 300, 301, 302, 310, 311, 312, 320, 321, 330, 500, 501, 502, 503, 504, 505, 506, 508, 509, 510, 511, 512, 513, 520, 530, 531, 532, 540, 541, 550, 571, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 772, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 80, 81, 82, 83, 90, 900, 901, 903, 904, 91
• 207m · 옥당 · 210, 211, 250, 251, 252
• 303m · 농협중앙회 · 711
• 304m · 읍내5리 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-15, 진천축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2016.03.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-15 · 진천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5978만

매각비용

89만

배당 가능액

5888만

소유자 잔여

1282만

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