청주지법 2025타경51988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-11 · 경매접수
2. 25-11-11 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1420만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.42㎡ (18.9평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8203만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕산읍 2487 · 62.42㎡ (18.9평)

호

21층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "서전중학교" 북동측 인근에 소재하는 "충북혁신리슈빌 아파트" 단지 내에 위치한 아파트로서, 주위는 아파트, 학교, 단독, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

단지내 도로까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 21층 아파트 중 제6층 606호로서 외 벽 : 시멘볼탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-24)(서전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 601동 6층606호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 601동 6층606호 · 철근콘크리트구조 84.86㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

임차인

NOOOOO OOO OOOO

임차인

TOOO OOO OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 601동 6층606호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 609.85㎡ 2층 580.37㎡ 3층 671.31㎡ 4층 671.31㎡ 5층 671.31㎡ 6층 671.31㎡ 7층 671.31㎡ 8층 671.31㎡ 9층 671.31㎡ 10층 671.31㎡ 11층 671.31㎡ 12층 671.31㎡ 13층 671.31㎡ 14층 671.31㎡ 15층 671.31㎡ 16층 449.65㎡ 17층 449.65㎡ 18층 449.65㎡ 19층 449.65㎡ 20층 449.65㎡ 21층 449.65㎡ 지1 164.03㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 서전중학교 · 중학교
• 337m · 초등학교 · 초등학교
• 429m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 699m · 상신초등학교 · 초등학교
• 736m · 상신초등학교 · 초등학교
• 940m · 서전고등학교 · 고등학교
• 1155m · 동성중학교 · 중학교
• 1181m · 동성중학교 · 중학교
• 1260m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 리슈빌정문 · 104, 2000, 2001, 2002
• 180m · 천년나무7단지 정문 · 1000, 1001, 1002, 167, 180, 190
• 191m · 서전중학교 · 104, 167
• 271m · 천년나무7단지 · 120, 151, 159, 164, 166, 167, 191, 192
• 280m · 천년나무4단지 · 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-15, 한국토지주택공사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-15 · 한국토지주택공사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1420만

매각비용

321만

배당 가능액

2억 1098만

소유자 잔여

2억 1098만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다