청주지법 2025타경52001-1 충북혁신리슈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.91㎡ (18.7평)

건물면적

84.16㎡ (25.5평)

토지면적

61.91㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2093만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

연미로

건물 · 대지권

건물

충북혁신리슈빌 · 84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕산읍 2487 · 61.91㎡ (18.7평)

호

22층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "서전중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등의 상가가 혼재하는 충북혁신도시내 공동주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 건물 내 제8층 제805호로서, 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측 및 남서측으로 대로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-24)(서전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 608동 8층805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 608동 8층805호 · 철근콘크리트구조 84.16㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

진OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 608동 8층805호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 443.25㎡ 2층 515.40㎡ 3층 515.40㎡ 4층 515.40㎡ 5층 515.40㎡ 6층 515.40㎡ 7층 515.40㎡ 8층 515.40㎡ 9층 515.40㎡ 10층 515.40㎡ 11층 515.40㎡ 12층 515.40㎡ 13층 515.40㎡ 14층 515.40㎡ 15층 515.40㎡ 16층 515.40㎡ 17층 515.40㎡ 18층 515.40㎡ 19층 515.40㎡ 20층 515.40㎡ 21층 515.40㎡ 22층 515.40㎡ 지1 122.27㎡ 철근콘크리트구조 84.16㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 서전중학교 · 중학교
• 337m · 초등학교 · 초등학교
• 429m · 옥동초등학교 · 초등학교
• 699m · 상신초등학교 · 초등학교
• 736m · 상신초등학교 · 초등학교
• 940m · 서전고등학교 · 고등학교
• 1155m · 동성중학교 · 중학교
• 1181m · 동성중학교 · 중학교
• 1260m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1278m · 동성초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 리슈빌정문 · 104, 2000, 2001, 2002
• 180m · 천년나무7단지 정문 · 1000, 1001, 1002, 167, 180, 190
• 191m · 서전중학교 · 104, 167
• 271m · 천년나무7단지 · 120, 151, 159, 164, 166, 167, 191, 192
• 280m · 천년나무4단지 · 103, 104, 105, 107, 110, 122, 151

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-10, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-10 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

2억 930만

매각비용

313만

배당 가능액

2억 616만

소유자 잔여

2억 616만

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