청주지법 2025타경52037-1 쥬네쓰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-20 · 경매접수
2. 25-11-28 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.38㎡ (2.2평)

건물면적

8.00㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

2681만

담당계

4계 · 043-284-8500~1

도로명주소

상당로81번길

건물 · 대지권

건물

쥬네쓰 · 8.00㎡ (2.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북문로1가 170-1 · 7.38㎡ (2.2평)

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 소재 '청주시의회' 북측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골구조 평슬래브 및 기타(샌드위치판넬)지붕 지상5층 중 제1층 제1090호, 1089호로서 사용승인일 : 2000.5.10 외벽 : 석붙임, 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'근린생활시설'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

북문로1가 170-1 :도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 기타용지, 지구단위계획구역(원도심), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-20)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1089호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 1층1090호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡

충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 1층1089호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡

부동산표시목록

교부권자

청OO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1090호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1089호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡
• 26-10-28 · 충청북도 청주시 상당구 북문로1가 170-1 쥬네쓰 1층1089호 · 철골철근콘크리트구조(경계벽없음) 4㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 440m · 청주공업고등학교 · 고등학교
• 696m · 주성초등학교 · 초등학교
• 727m · 청주여자중학교 · 중학교
• 933m · 청주중학교 · 중학교
• 1015m · 대성여자중학교 · 중학교
• 1059m · 충북여자중학교 · 중학교
• 1090m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대성여자상업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 청주여자상업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 운호중학교 · 중학교
• 1132m · 석교초등학교 · 초등학교
• 1153m · 일신여자중학교 · 중학교

버스

• 155m · 청년창업지원센터 · 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 611, 811-1, 814, 833, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 916-2, 917
• 176m · 청년창업지원센터 · 101, 105, 109, 114, 30-2, 311, 40-1, 811-2, 814, 831, 842-2, 844, 862, 862(단), 863, 864, 916-1, 917
• 185m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 30-1, 311, 502, 509, 513, 514, 814, 834, 842-1, 862, 862(단), 863, 864, 871, 872, 915, 917, 921, 922
• 188m · 청주대교 · 101, 105, 109, 114, 30-1, 40-2, 511, 516, 711, 747, 844
• 248m · 도청.그림책정원1937 · 111, 115, 211, 30-2, 311, 407, 412, 502, 509, 512, 513, 514, 611, 712, 713, 811-2, 814, 831, 832, 841, 842-2, 862, 862(단), 863, 864, 864(단), 871, 872, 914, 915, 916-1, 916-2, 917, 920, 921, 922

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2004-10-20, 주식회사조흥은행)

→ 최선순위설정일자(2004.10.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2004-10-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 04-10-20 · 주식회사조흥은행

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

소유자 잔여

3957만

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