청주지법 2025타경52151-3 주2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-19 · 배당요구종기
4. 26-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7810만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.94㎡ (25.4평)

건물면적

73.93㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

781만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

도로명주소

습지안길

건물 · 대지권

건물

주2 · 73.93㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

덕산읍 541-1 · 83.94㎡ (25.4평)

호

4층

당사자

채권자

서OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 옥동리 소재 '덕산119안전센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가 ~ 12-가): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 4층 건물 중 제1층 제101호 외 11개호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가 ~ 12-가): 다세대주택 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1-가 ~ 12-가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 다세대주택 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 3~4미터 도로를 통하여 진·출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(2023-01-27), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-06- 27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 2층202호 · 집합건물
• 목록 11 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 2층201호 · 집합건물
• 목록 12 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주2 1층101호 · 집합건물
• 목록 3 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주2 1층102호 · 집합건물
• 목록 4 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 3층302호 · 집합건물
• 목록 5 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 4층401호 · 집합건물
• 목록 6 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 3층301호 · 집합건물
• 목록 7 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주2 2층202호 · 집합건물
• 목록 8 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주2 2층201호 · 집합건물
• 목록 9 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주1 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 3층302호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 4층402호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 2층202호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 1층102호 · 철근콘크리트구조 73.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-22 · 충청북도 진천군 덕산읍 화상리 541-1 주2 1층102호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 164.66㎡ 2층 164.66㎡ 3층 164.66㎡ 4층 164.66㎡ 철근콘크리트구조 73.93㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 162m · 습지마을 · 190, 70, 72, 73, 74, 75, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-22, 광천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-22 · 광천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7810만

매각비용

117만

배당 가능액

7692만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다