청주지법 2026타경6-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 6401만 (21%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18974.00㎡ (5739.6평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4864만

담당계

5계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

미원면 산15-2

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 운교리 소재 "내송정마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림이 혼재된 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상물건1 : 부정형 급경사지로서 자연림(대부분 벌목상태)이며, 일부 인접필지(대상물건2)와의 경계선상에 분묘1기가 목측 됨. 대상물건2 : 부정형 급경사지로서 자연림(대부분 벌목상태)이며, 일부 인접필지(대상물건1)과의 경계선상에 분묘1기, 대상물건 지상에 봉분 6기(일반봉분2기, 소봉분4기)가 목측 됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건1 : 지적상 맹지이나, 인접필지(운용리산16 및 대상물건2(운용리 산15-2)) 와 대상물건에 개설된 임도를 통하여 진출입할 수 있음. 대상물건2 : 소로한면에 접하며, 인접필지(운용리산16) 와 대상물건에 개설된 임도를 통하여 진출입할 수 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건1 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 대상물건2 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건1 및 대상물건2 경계선 지상에 분묘1기 및 울타리, 분묘수호림(향나무) 등이 소재함. 대상물건2 지상에 분묘6기(일반봉분2기, 소봉분4기) 및 울타리, 분묘수호림(향나무) 등이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건1,2 공히 지목은 임야이나 대부분 벌목하여 수목이 거의 존재하지 아니하며, 일부분은 묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 지상에 분묘 등이 없는 것으로 하여 감정평가하였으나, 지상 분묘로 인해 토지 소유권,사용권 등이 제약될 수 있으며, 제약될 경우 토지단가를 토지.건물감정평가명세표 비고란에 병기하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. 대상물건1,2는 인접필지(운용리산16임0, 및 대상물건 내부에 개설된 임도를 통하여 공도와 연계되나, 어떠한 이유에서 인접필지 상에 개설된 임도를 이용치 못할 경우 가격의 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-. 현황 임야이나 벌목된 상태이고 인접토지와의 경계에 분

충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 · 7396㎡

충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15-2 · 11578㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

충OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

지상권자

이OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 · 임야 7396㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15 · 임야 7396㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15-2 · 임야 11578㎡
• 26-11-11 · 충청북도 청주시 상당구 미원면 운용리 산15-2 · 임야 11578㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다