청주지법 2026타경44-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-11 · 경매접수
2. 26-02-24 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 137만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6175.00㎡ (1867.9평)

제시외면적

없음

보증금

3013만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5161만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가덕면 243

당사자

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대2구마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 택지이행지 및 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 및 일부 제시외건물 부지 등 임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(4): 대체로 사다리형의 토지로, "신축허가를 득한 후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로 "도로예정부지 등" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1): 지적도상 맹지임. 본건(2): 지적도상 맹지임. 본건(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 본건 동측으로 도로예정부지가 소재함. 본건(5): 본건이 도로예정부지 임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(4): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 본건(5): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(4): 공부상 지목이 "임야 이나, 현황, "신축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(5): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "도로예정부지 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 도로 예정부지 및 인접도로의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사 시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰 시에는 응찰자가 직접 앞의 제반 사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건(4)는 기준시점 현재 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지로서, 관할 관청에 구두로 문의 한 바 2024년경 신축 허가를 득한 것으로 탐문 조사되는 바, 이러한 점을 종합적으로 감안하여 감정평가하였으며 추후 인허가 사항 변동 등으로 감정평가액이 변경될 수 있으니 필히 인허가를 재확인 후 경매 진행 및 응찰하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-1 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

제시외소재함(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 경량철골조 판넬지붕 주택. (2). 관정 및 관정실. -.

충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 · 2988㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244 · 1534㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246 · 1653㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-1 · 3041㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-24 · 2365㎡

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

청OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

새OOOOOOO

배당요구권자

흥OOO OOOO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOOOO

지상권자

새OOOOOOO

지상권자

청OOOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 · 전 2988㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 243 · 전 2988㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244 · 전 1534㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 244 · 전 1534㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246 · 답 1653㎡
• 26-10-22 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 246 · 답 1653㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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