청주지법 2026타경172-1 한진신세대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-11 · 경매접수
2. 26-05-13 · 경매개시결정
3. 26-08-11 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4865만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.64㎡ (4.4평)

건물면적

43.24㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

1311만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

영운천로119번길

건물 · 대지권

건물

한진신세대아파트 · 43.24㎡ (13.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영운동 33-1 · 14.64㎡ (4.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 "청운중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조콘크리트 슬래브지붕 15층 건내 제6층 제610호로서 외벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도면상 주방 및 거실, 방1, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필1단의 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약7m 내외 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

영운동 33-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영운동 215-147 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 용정동 543-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차 탐문 하였으나 거주자는 부재하였음. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 6층610호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 6층610호 · 철근콘크리트 벽식구조 43.24㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

아OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

아OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

충OO

압류권자

충OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 6층610호 · 철근콘크리트 벽식구조 43.24㎡
• 26-10-15 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 6층610호 · 철근콘크리트 벽식구조 43.24㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 528m · 청운중학교 · 중학교
• 616m · 청주혜원학교
• 659m · 용성초등학교 · 초등학교
• 732m · 금천고등학교 · 고등학교
• 766m · 청석고등학교 · 고등학교
• 801m · 금천초등학교 · 초등학교
• 803m · 용암초등학교 · 초등학교
• 886m · 원봉중학교 · 중학교
• 902m · 청주동중학교 · 중학교
• 1005m · 용성중학교 · 중학교
• 1017m · 동주초등학교 · 초등학교
• 1034m · 중학교 부지

버스

• 153m · 중흥마을1단지아파트 · 815, 820, 831, 834
• 163m · 용정3교 · 815, 820, 831, 834
• 309m · 팔각정공원 · 815, 820, 842-1, 842-2, 871, 872, 873
• 312m · 부영2단지아파트 · 111, 115, 502, 509, 823, 922
• 328m · 청주농협용암지점 · 111, 115, 502, 834, 842-1, 842-2, 873, 915

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-11, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-11 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4865만

매각비용

72만

배당 가능액

4792만

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