청주지법 2026타경202-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-05 · 경매접수
2. 26-06-05 · 경매개시결정
3. 26-09-03 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.48㎡ (21.9평)

건물면적

37.55㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

4522만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

장관2길

건물 · 대지권

건물

37.55㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진천읍 283-1 · 72.48㎡ (21.9평)

호

4층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천장관사랑으로부영1차아파트" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 아파트단지, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 다세대주택까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 제3층 제301호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비(운행중지 상태) 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지를 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형) 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항증명서상 101동은 집합건축물대장에는 주1로 표기되어 있음. 대상물건 소재 장관리283-1의 지목은 전이나 현황 대지임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대상물건 소재 101동 내의 엘리베이터는 기준시점 현재 운행중지상태로서 상당기간 운행하지 아니한 것으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 37.5462㎡

부동산표시목록

교부권자

진OO

교부권자

충OOOO

임차인

김OO

임차인

연OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 37.5462㎡
• 26-10-15 · 충청북도 진천군 진천읍 장관리 283-1 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 37.5462㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1133m · 진천중학교 · 중학교
• 1182m · 진천중학교 · 중학교
• 1183m · 진천중학교 축구장
• 1211m · 진천중학교 농구장
• 1268m · 진천중학교 체육관

버스

• 417m · 진천장관부영1차 · 260, 261
• 429m · 구봉 · 260, 261

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-04, 진천신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-04 · 진천신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4200만

매각비용

63만

배당 가능액

4137만

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