청주지법 2026타경206-1 효성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-09 · 경매접수
2. 26-06-09 · 경매개시결정
3. 26-09-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.87㎡ (9.3평)

건물면적

59.43㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

5260만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

월평로

건물 · 대지권

건물

효성아파트 · 59.43㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용암동 2086 · 30.87㎡ (9.3평)

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "상당고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상10층 아파트 내 7층 711호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220% 이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변 6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 보행자전용도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,, 상대보호구역(교동초등학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상당고등학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> ,상대보호구역(용암중학교 , 청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(상당별빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 104동 7층711호 · 철근콘크리트벽식구조 59.43㎡

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

청OO OOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO

근저당권자

디OOOOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

대OOOO OO

임차인

정OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호 · 철근콘크리트벽식구조 59.43㎡
• 26-10-13 · 충청북도 청주시 상당구 용암동 2086 효성아파트 104동 7층711호 · 철근콘크리트벽식구조 59.43㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 175m · 상당초등학교 · 초등학교
• 227m · 상당고등학교 · 고등학교
• 344m · 교동초등학교 · 초등학교
• 356m · 용암중학교 · 중학교
• 482m · 운동초등학교 · 초등학교
• 595m · 운동중학교 · 중학교
• 652m · 용암초등학교 · 초등학교
• 683m · 원봉중학교 · 중학교
• 757m · 원봉중학교 · 중학교
• 792m · 청석고등학교 · 고등학교
• 1091m · 상당초등학교
• 1163m · 원평초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 용암효성아파트 · 111, 115, 502, 509, 815, 820, 823, 852, 921, 922
• 42m · 용암효성아파트 · 111, 115, 502, 509, 815, 820, 823, 852, 921, 922
• 196m · 용암대원칸타빌아파트 · 111, 115, 502, 815, 823, 852, 922
• 208m · 용암덕성아파트 · 111, 115, 502, 815, 823, 852, 922
• 248m · 상당고등학교 · 820, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-28, 동부화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-28 · 동부화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8960만

매각비용

134만

배당 가능액

8825만

소유자 잔여

3825만

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