청주지법 2026타경253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-29 · 경매접수
2. 26-07-01 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 6084만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

530.00㎡ (160.3평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8523만

담당계

3계 · 043-284-8500~1

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가덕면 산38-12

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 택지이행지 및 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(3): 대체로 유사 가장형의 토지로, "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 정지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(6),(8): 2필 일단의 대체로 유사 사다리형의 토지로, "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 정지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(11): 대체로 사다리형의 토지로, "도로 등" 임. 본건(12): 대체로 유사 사다리형의 토지로, "잡종지상태 등" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

별첨 "지적 개황도" 참조 본건(3): 본건 서측으로 인접토지상 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(6),(8): 본건 서측으로 인접토지상 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(11): 본건이 도로 임. 본건(12): 본건 서측으로 인접토지상 노폭6미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>. 본건(6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(8): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 본건(11): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(12): 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(3): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 정지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(6,8): 공부상 지목이 "전" 이나, 현황, "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 정지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(11): 공부상 지목이 "대" 이나, 현황, "도로 등" 임. 본건(12): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "잡종지상태 등" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 인접도로의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사 시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰 시에는 응찰자가 직접 앞의 제반 사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. - 본건(3),(6),(8) 토지는 기준시점 현재 "건축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 정지)된 상태의 토지 등" 으로 이러한 점을 종합적으로 감안하여 감정평가 하였으며, 추후 건축관련 인허가 변경시 감정평가액이 변경될수 있으니 관할관청 등을 통해 재확인 후 경매 진행 및 응찰 하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-9 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-14 · 토지
• 목록 11 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-25 · 토지
• 목록 12 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-44 · 토지
• 목록 2 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-11 · 토지
• 목록 3 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-12 · 토지
• 목록 4 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-9 · 토지
• 목록 5 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-11 · 토지
• 목록 6 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-13 · 토지
• 목록 7 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-14 · 토지
• 목록 8 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-15 · 토지
• 목록 9 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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-. 현황 3번 목록 임야, 6번, 8번 목록 잡종지

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-9 · 1034㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-11 · 771㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-12 · 530㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-9 · 48㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-11 · 37㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-13 · 123㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-14 · 67㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-15 · 417㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-16 · 1㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-14 · 1067㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 127-25 · 24㎡

충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-44 · 498㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

청OO OOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

민OO

근저당권자

유OO

근저당권자

진OOOOOOO

소유자

유OO

소유자

정OO

소유자

주OOO OOOO (OO O O OOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

민OO

압류권자

진OOOOOOO

압류권자

청OO OOO

압류권자

청OOOO

압류권자

청OOOOOOO

점유자

동OOO OOOO

지상권자

청OOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-12 · 임야 530㎡
• 26-10-14 · 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산38-12 · 530㎡

주변

학군

• 1291m · 충북과학고등학교 · 고등학교
• 1339m · 가덕초등학교 상야분교

버스

• 102m · 점말 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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