청주지법 2026타경50040-1 진천덕산우방아이유쉘

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.13㎡ (16.4평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

청구금액

5654만

담당계

6계 · 043-284-8500~1

도로명주소

덕금로

건물 · 대지권

건물

진천덕산우방아이유쉘 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕산읍 1091 · 54.13㎡ (16.4평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 소재 <진천덕산우방아이유쉘아파트> 단지 내에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지내까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가) - 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 18층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2017-06-27) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가) : 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(2017-06-16)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-12-26)(덕산읍 시가지 중점관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091 진천덕산우방아이유쉘 108동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091 108동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.9946㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091 진천덕산우방아이유쉘 108동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.9946㎡
• 26-09-10 · 충청북도 진천군 덕산읍 용몽리 1091 진천덕산우방아이유쉘 108동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.9946㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 586m · 덕산중학교 · 중학교
• 753m · 한천초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 진천덕산아파트 · 103, 104, 105, 107, 110, 120, 122, 150, 151, 157, 159, 164, 166, 167, 191, 192, 73
• 422m · 용소 · 123, 135, 157, 160, 161, 163, 165, 168, 169, 181, 183, 184
• 470m · 용소 · 100, 101, 102, 106, 108, 120, 121, 123, 124, 125
• 473m · 용몽리 · 120, 151, 159, 164, 166, 167, 191, 192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-30, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.12.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3100만

매각비용

346만

배당 가능액

2억 2753만

소유자 잔여

3788만

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